9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau, Montréal

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1986, sur un terrain de 404 m². 1 permis de construction depuis 1990. Évalué plus haut que 72 % des maisons et plex de rue Pierre-Elliott-Trudeau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 120 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 17 843 $
Logements
4
Construit
1986
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau

À noter

Même propriétaire depuis 1988

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1988.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 120 700 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 120 700 $
Rôle précédent1 000 600 $
Rôle en vigueur en 2022787 900 $

De 787 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 120 700 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain404 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 172 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 43 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 2011 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Lilas japonais Ivory Silk
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau

Couture / Pierre-Elliott-Trudeau · 136147 m
Couture / Lionel-Groulx · 136197 m
Lionel-Groulx / Couture · 188213 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 51 min

Écoles publiques près du 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau

École primaire publique francophoneÉcole Bienville, 480 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre-de-Coubertin, 650 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneEcole secondaire Perspectives I, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois16 · déneigement 6, arbres 4, dépôts illégaux et propreté 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m21 · épiceries et commerces courants 5, autres boutiques 3, services 12, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Provi-tot, 210 m
Aire de jeu460 m
Aire d’exercice canin1,9 km
Piscine publiqueParc Pie XII, 870 m
Pataugeoire ou jeux d’eauOvila-Légaré, 710 m
Patinoire extérieure710 m
Terrains de tennis ou de pickleball610 m
BibliothèqueBibliothèque Yves-Ryan, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)303
Âge médian46,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)69 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement40 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années25 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus23 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français33 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau

Quelle est la valeur au rôle de 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau?

1 120 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 000 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau?

Environ 17 843 $ sur sa valeur au rôle de 1 120 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau a-t-elle évolué?

De 787 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 120 700 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 000 600 $. Plus

Quand 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau a-t-il été construit?

En 1986, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2011 : rénovation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau?

Environ 51 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Pierre-Elliott-Trudeau

Comparer 9195-9199 rue Pierre-Elliott-Trudeau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.