Unité 105 – 7980 rue Malouin, Montréal

Unité 105, une des 36 unités inscrites au rôle au 7980 rue Malouin. Rang 31 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +28 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 36 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2003. 1 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
338 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 187 $
Depuis le rôle précédent
+28 %
Superficie de plancher
86 m²
4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7980 rue Malouin : les 36 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 105-7980 rue Malouin

À noter

Immeuble en copropriété, 36 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
36 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2003.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 387 100 $, +28 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 105-7980 rue Malouin

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028338 400 $
Unité typique387 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juin 2003 · Nouvelle construction

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 105-7980 rue Malouin

Jarry / Comtois · 19358 m
Jarry / Comtois · 19378 m
Jarry / Louis-Vanier · 193102 m

Criminalité près du 105-7980 rue Malouin

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Chicot du Canada, Tulipier de Virginie
ArrondissementSaint-Léonard

Autres unités au 7980 rue Malouin

Même étage (1)

Unité 101338 400 $
Unité 102338 400 $
Unité 103357 000 $
Unité 104368 500 $
Unité 106394 500 $
Unité 107383 500 $
Unité 108338 400 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 205368 500 $
Unité 305383 500 $
Unité 405439 300 $

Les 36 unités de l’immeuble

Questions sur 105-7980 rue Malouin

Quelle est la valeur au rôle de Unité 105, 105-7980 rue Malouin?

338 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 105-7980 rue Malouin?

Environ 3 187 $ sur sa valeur au rôle de 338 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 105-7980 rue Malouin a-t-il été construit?

En 2003, selon le rôle d’évaluation.

105-7980 rue Malouin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

105-7980 rue Malouin a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

105-7980 rue Malouin est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 105-7980 rue Malouin à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 105-7980 rue Malouin a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2003 : nouveau bâtiment. Plus

Comparer 105-7980 rue Malouin avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.