6605 rue Magloire, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1963, sur un terrain de 1 117 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 73 % des bâtiments de rue Magloire.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 610 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 30 076 $
Logements
—
Construit
1963
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 6605 rue Magloire

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6605 rue Magloire

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1963, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 610 000 $, +78 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6605 rue Magloire

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 610 000 $
Rôle précédent905 100 $
Rôle en vigueur en 2022532 400 $

De 532 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 610 000 $ au rôle actuel : +202 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationAutres entreposages
Étages1
Superficie du terrain1 117 m²
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6605 rue Magloire

Langelier / Robert · 33216 m
Langelier / Robert · 33, 192244 m
Langelier / de Louvois · 192252 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 43 min

Écoles publiques près du 6605 rue Magloire

École primaire publique francophoneÉcole Ferland, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole Honoré-Mercier, 670 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, 2,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laurier Macdonald, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6605 rue Magloire

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois4 · dépôts illégaux et propreté 3, rues, trottoirs et éclairage 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m61 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 9, autres boutiques 5, services 34, bars, divertissement et hôtellerie 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheDorm mie, 190 m
Aire de jeu580 m
Aire d’exercice canin530 m
Piscine publiqueParc Lucie-Bruneau, 530 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Lucie-Bruneau, 530 m
Patinoire extérieure660 m
Terrains de tennis ou de pickleball720 m
BibliothèqueBibliothèque du Haut-Anjou, 800 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)698
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement24 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français42 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus35 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6605 rue Magloire

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6605 rue Magloire

Quelle est la valeur au rôle de 6605 rue Magloire?

1 610 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 905 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6605 rue Magloire?

Environ 30 076 $ sur sa valeur au rôle de 1 610 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6605 rue Magloire a-t-elle évolué?

De 532 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 610 000 $ au rôle actuel : +202 %. Le rôle précédent l’évaluait à 905 100 $. Plus

Quand 6605 rue Magloire a-t-il été construit?

En 1963, selon le rôle d’évaluation.

6605 rue Magloire est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6605 rue Magloire a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6605 rue Magloire est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6605 rue Magloire à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 6605 rue Magloire a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6605 rue Magloire?

Environ 43 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Magloire

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.