7731 rue Louis-Quilico, Montréal

Un immeuble en copropriété de 60 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 2,2 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
374 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 722 $
Unités en copropriété
60
Construit
1989
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 60 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 7731 rue Louis-Quilico

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7731 rue Louis-Quilico

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-12 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 374 100 $, +33 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 60 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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60 unités de copropriété au 7731 rue Louis-Quilico

Unité 101253 200 $
Unité 102383 400 $
Unité 103374 100 $
Unité 104374 700 $
Unité 105338 600 $
Unité 106358 700 $
Unité 107441 000 $
Unité 108383 400 $
Unité 109374 100 $
Unité 110253 500 $
Unité 201254 700 $
Unité 202402 100 $
Unité 203373 200 $
Unité 204362 200 $
Unité 205325 300 $
Unité 206363 100 $
Unité 207451 000 $
Unité 208384 500 $
Unité 209370 800 $
Unité 210249 000 $
Unité 301272 900 $
Unité 302402 500 $
Unité 303371 900 $
Unité 304365 900 $
Unité 305326 900 $
Unité 306364 600 $
Unité 307452 300 $
Unité 308403 400 $
Unité 309371 900 $
Unité 310311 400 $
Unité 401274 500 $
Unité 402388 900 $
Unité 403469 400 $
Unité 404381 800 $
Unité 405328 900 $
Unité 406382 000 $
Unité 407476 300 $
Unité 408405 100 $
Unité 409396 200 $
Unité 410273 800 $
Unité 501260 100 $
Unité 502405 400 $
Unité 503375 900 $
Unité 504367 700 $
Unité 505336 600 $
Unité 506367 700 $
Unité 507576 800 $
Unité 508474 300 $
Unité 509561 800 $
Unité 601256 600 $
Unité 602407 600 $
Unité 603377 900 $
Unité 604385 700 $
Unité 605332 600 $
Unité 606386 500 $
Unité 607459 200 $
Unité 608392 900 $
Unité 609399 400 $
Unité 610256 600 $
Unité A1825 500 $

Valeur au rôle du 7731 rue Louis-Quilico

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202821 898 000 $
Unité typique374 100 $
Rôle précédent16 464 700 $
Rôle en vigueur en 202211 677 200 $

De 11 677 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 898 000 $ au rôle actuel : +88 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2017 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 7731 rue Louis-Quilico

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois29 · arbres 12, rues, trottoirs et éclairage 8, déneigement 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m97 · restaurants et cafés 19, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 25, services 45
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus prochePetro-Canada, 200 m
Aire de jeu320 m
Aire d’exercice canin500 m
Piscine publiqueParc Ladauversière, 650 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ladauversière, 650 m
Patinoire extérieure570 m
Terrains de tennis ou de pickleball690 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Léonard, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)455
Âge médian46,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement64 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais57 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français36 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus52 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant7 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7731 rue Louis-Quilico

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)2,2 km
Viau / Métropolitain · 136, 188367 m
Jarry / Jean-Nicolet · 193385 m
Métropolitain / Viau · 460390 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 44 min

Écoles publiques près du 7731 rue Louis-Quilico

École primaire publique francophoneÉcole Général Vanier, 720 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, 930 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laurier Macdonald, 430 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Ginkgo à feuilles bilobées Autumn Gold, Lilas japonais Ivory Silk
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7731 rue Louis-Quilico

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7731 rue Louis-Quilico

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7731 rue Louis-Quilico?

L’unité typique est évaluée à 374 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 60 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7731 rue Louis-Quilico?

Environ 3 722 $ sur sa valeur au rôle de 374 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7731 rue Louis-Quilico a-t-elle évolué?

De 11 677 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 898 000 $ au rôle actuel : +88 %. Le rôle précédent l’évaluait à 16 464 700 $. Plus

Quand 7731 rue Louis-Quilico a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7731 rue Louis-Quilico?

60 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7731 rue Louis-Quilico est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7731 rue Louis-Quilico a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7731 rue Louis-Quilico est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7731 rue Louis-Quilico à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 7731 rue Louis-Quilico a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2017 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7731 rue Louis-Quilico?

Saint-Michel est à 2,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7731 rue Louis-Quilico?

Environ 44 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Louis-Quilico

Comparer 7731 rue Louis-Quilico avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.