6950-6956 rue Jean-Talon Est, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1984, sur un terrain de 2 380 m². 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 2,5 km. Plus récent que 77 % des bâtiments de rue Jean-Talon Est. Évalué plus haut que 66 % des maisons et plex de rue Jean-Talon Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 191 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 45 160 $
Logements
—
Construit
1984
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 6950-6956 rue Jean-Talon Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6950-6956 rue Jean-Talon Est

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Léonard, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 191 400 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6950-6956 rue Jean-Talon Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 191 400 $
Rôle précédent2 010 500 $
Rôle en vigueur en 20221 546 500 $

De 1 546 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 191 400 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages1
Superficie du terrain2 380 m²
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 903 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 38 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2026 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6950-6956 rue Jean-Talon Est

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)2,5 km
des Halles / Jean-Talon · 141, 37279 m
des Halles / Jean-Talon · 95, 141, 372, 46091 m
Jean-Talon / des Galeries-d'Anjou · 95, 141, 372217 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 42 min

Écoles publiques près du 6950-6956 rue Jean-Talon Est

École primaire publique francophoneÉcole Jacques-Rousseau, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole Dante, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Louis-Riel, 1,8 km
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6950-6956 rue Jean-Talon Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois19 · rues, trottoirs et éclairage 15, dépôts illégaux et propreté 3, eau et égouts 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m86 · restaurants et cafés 20, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 27, services 21, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheCANANUT, 180 m
Aire de jeu890 m
Aire d’exercice canin930 m
Piscine publiqueParc G. Garibaldi, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc André-Laurendeau, 840 m
Patinoire extérieure1,2 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque du Haut-Anjou, 660 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)366
Âge médian44,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années34 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français38 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus37 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6950-6956 rue Jean-Talon Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6950-6956 rue Jean-Talon Est

Quelle est la valeur au rôle de 6950-6956 rue Jean-Talon Est?

2 191 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 010 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6950-6956 rue Jean-Talon Est?

Environ 45 160 $ sur sa valeur au rôle de 2 191 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6950-6956 rue Jean-Talon Est a-t-elle évolué?

De 1 546 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 191 400 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 010 500 $. Plus

Quand 6950-6956 rue Jean-Talon Est a-t-il été construit?

En 1984, selon le rôle d’évaluation.

6950-6956 rue Jean-Talon Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6950-6956 rue Jean-Talon Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6950-6956 rue Jean-Talon Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6950-6956 rue Jean-Talon Est à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 6950-6956 rue Jean-Talon Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6950-6956 rue Jean-Talon Est?

Radisson est à 2,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6950-6956 rue Jean-Talon Est?

Environ 42 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Jean-Talon Est

Comparer 6950-6956 rue Jean-Talon Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.