5715 rue Jean-Talon Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 57 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Cadillac est à 2,8 km. Plus récent que 98 % des bâtiments de rue Jean-Talon Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
547 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 323 $
Unités en copropriété
57
Construit
2016
6 à noter4 sans souci
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Les 57 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5715 rue Jean-Talon Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5715 rue Jean-Talon Est

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-01 : 19 logements non conformes, 155 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 547 500 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 57 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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57 unités de copropriété au 5715 rue Jean-Talon Est

Unité 201487 800 $
Unité 202354 100 $
Unité 203542 900 $
Unité 204637 300 $
Unité 205779 000 $
Unité 206346 100 $
Unité 207613 700 $
Unité 301522 500 $
Unité 302338 400 $
Unité 303530 200 $
Unité 304632 600 $
Unité 305802 400 $
Unité 306338 400 $
Unité 307530 200 $
Unité 308426 400 $
Unité 401557 700 $
Unité 402369 800 $
Unité 403517 700 $
Unité 404667 100 $
Unité 405824 400 $
Unité 406393 900 $
Unité 407541 300 $
Unité 408478 300 $
Unité 501544 500 $
Unité 502358 600 $
Unité 503575 900 $
Unité 504630 900 $
Unité 505653 100 $
Unité 506484 000 $
Unité 507552 200 $
Unité 508489 300 $
Unité 601547 500 $
Unité 602366 600 $
Unité 603597 900 $
Unité 604641 900 $
Unité 605846 500 $
Unité 606409 100 $
Unité 607586 900 $
Unité 608500 300 $
Unité 701590 100 $
Unité 702417 000 $
Unité 703555 400 $
Unité 704747 500 $
Unité 705668 800 $
Unité 706495 700 $
Unité 707563 300 $
Unité 708511 400 $
Unité 801585 400 $
Unité 802385 500 $
Unité 803616 900 $
Unité 804719 000 $
Unité 805896 800 $
Unité 806385 500 $
Unité 807616 900 $
Unité 808483 000 $
Unité PH11 046 400 $
Unité PH21 054 200 $

Valeur au rôle du 5715 rue Jean-Talon Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202832 356 200 $
Unité typique547 500 $
Rôle précédent28 382 600 $
Rôle en vigueur en 202221 174 100 $

De 21 174 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 32 356 200 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 5715 rue Jean-Talon Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois59 · rues, trottoirs et éclairage 35, dépôts illégaux et propreté 8, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m118 · restaurants et cafés 21, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 27, services 51, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheBOUCHERIE TIMGAD, 80 m
Aire de jeu410 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueParc Ladauversière, 320 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ladauversière, 320 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball270 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Léonard, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)750
Âge médian67,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement37 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années51 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus52 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais40 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français47 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun36 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus30 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5715 rue Jean-Talon Est

Métro le plus proche : Cadillac (Ligne verte)2,8 km
Lacordaire / Jean-Talon · 32, 353, 43285 m
Lacordaire / du Mans · 13199 m
Lacordaire / Jean-Talon · 131105 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 39 min

Écoles publiques près du 5715 rue Jean-Talon Est

École primaire publique francophoneÉcole La Dauversière, 310 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dante, 560 m
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laurier Macdonald, 860 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2014

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Jean-Talon entre Lacordaire et Mainville jusqu’au 1 janvier 2028
  • Autre · Lacordaire entre Bourdaloue et Mans jusqu’au 1 janvier 2028
  • Autre · Mainville entre Jean-Talon et Hautbois jusqu’au 1 décembre 2027

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5715 rue Jean-Talon Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5715 rue Jean-Talon Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5715 rue Jean-Talon Est?

L’unité typique est évaluée à 547 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 57 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5715 rue Jean-Talon Est?

Environ 6 323 $ sur sa valeur au rôle de 547 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5715 rue Jean-Talon Est a-t-elle évolué?

De 21 174 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 32 356 200 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 28 382 600 $. Plus

Quand 5715 rue Jean-Talon Est a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5715 rue Jean-Talon Est?

57 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5715 rue Jean-Talon Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5715 rue Jean-Talon Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5715 rue Jean-Talon Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5715 rue Jean-Talon Est à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 5715 rue Jean-Talon Est a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5715 rue Jean-Talon Est?

Cadillac est à 2,8 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5715 rue Jean-Talon Est?

Environ 39 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Jean-Talon Est

Comparer 5715 rue Jean-Talon Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.