Unité 252 – 4740-4760 rue Jean-Talon Est, Montréal

Unité 252, une des 128 unités inscrites au rôle au 4740-4760 rue Jean-Talon Est. Rang 92 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +22 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 128 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 1,8 km.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
376 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 757 $
Depuis le rôle précédent
+22 %
Superficie de plancher
—
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4740-4760 rue Jean-Talon Est : les 128 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est

À noter

Immeuble en copropriété, 128 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
128 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 395 600 $, +22 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028376 400 $
Unité typique395 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2021 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)1,8 km
Provencher / Jean-Talon · 141, 188, 372188 m
Viau / Jean-Talon · 136273 m
Viau / Jean-Talon · 136, 814286 m

Criminalité près du 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Léonard

Autres unités au 4740-4760 rue Jean-Talon Est

Même étage (2)

Unité 250516 900 $
Unité 251395 600 $
Unité 253338 300 $
Unité 254376 400 $
Unité 256488 500 $
Unité 258375 300 $
Unité 259377 700 $
Unité 260408 500 $

Même colonne (unités qui finissent par 52)

Unité 352377 800 $
Unité 452376 400 $
Unité 552403 500 $
Unité 652384 500 $
Unité 752383 400 $
Unité 852404 900 $
Unité 952419 400 $
Unité 1052428 800 $

Les 128 unités de l’immeuble

Questions sur 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est

Quelle est la valeur au rôle de Unité 252, 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est?

376 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est?

Environ 3 757 $ sur sa valeur au rôle de 376 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

252-4740-4760 rue Jean-Talon Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

252-4740-4760 rue Jean-Talon Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

252-4740-4760 rue Jean-Talon Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2021 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est?

Saint-Michel est à 1,8 km à vol d’oiseau.

Comparer 252-4740-4760 rue Jean-Talon Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.