Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1968, sur un terrain de 508 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 1,9 km. Plus récent que 80 % des bâtiments de rue Jean-Rivard. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Jean-Rivard.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4375-4379 rue Jean-Rivard
À noter
8 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-07 : 6 logements non conformes, 54 non-conformités, dossier fermée; 2023-07 : 6 logements non conformes, 54 non-conformités, dossier fermée; 2023-07 : 5 logements non conformes, 61 non-conformités, dossier fermée; 2022-12 : 6 logements non conformes, 53 non-conformités, dossier fermée; 2018-09 : 6 logements non conformes, 34 non-conformités, dossier fermée; 2016-02 : 6 logements non conformes, 50 non-conformités, dossier fermée; 2016-02 : 5 logements non conformes, 40 non-conformités, dossier fermée; 2016-02 : 4 logements non conformes, 38 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Aucun permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 1 130 900 $, +11 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain508 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 4375-4379 rue Jean-Rivard
Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)1,9 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant3 · Érable de Norvège, Celtis occidentalis 'Prairie Sentinel'
ArrondissementSaint-Léonard
Questions sur 4375-4379 rue Jean-Rivard
Quelle est la valeur au rôle de 4375-4379 rue Jean-Rivard?
1 130 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 018 800 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4375-4379 rue Jean-Rivard?
Environ 18 098 $ sur sa valeur au rôle de 1 130 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 4375-4379 rue Jean-Rivard a-t-il été construit?
En 1968, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 4375-4379 rue Jean-Rivard?
4 logements, selon le rôle d’évaluation.
4375-4379 rue Jean-Rivard est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
4375-4379 rue Jean-Rivard a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
4375-4379 rue Jean-Rivard est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 4375-4379 rue Jean-Rivard à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 4375-4379 rue Jean-Rivard a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4375-4379 rue Jean-Rivard?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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