5090-5092 rue Dujarié, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1968, sur un terrain de 320 m². Aucun permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

817 600 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 11 701 $

Logements

Construit

1968

4 à noter 4 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5090-5092 rue Dujarié

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Construit en 1968, 3 logements. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie: Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire: Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 817 600 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 5090-5092 rue Dujarié

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028817 600 $

Rôle précédent736 600 $

Rôle en vigueur en 2022549 700 $

De 549 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 817 600 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain320 m²

TypeJumelé

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 124 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 39 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable argenté

ArrondissementSaint-Léonard

Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 5090-5092 rue Dujarié

Viau / Valéry · 136, 188197 m

Viau / Lavoisier · 188255 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 50 min

Écoles publiques près du 5090-5092 rue Dujarié

École primaire publique francophoneÉcole Pie XII, 430 m

École primaire publique anglophoneÉcole Pierre-de-Coubertin, 500 m

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, 490 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laurier Macdonald, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5090-5092 rue Dujarié

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois30 · dépôts illégaux et propreté 10, rues, trottoirs et éclairage 9, arbres 7

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m22 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 2, services 10, bars, divertissement et hôtellerie 1

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m4 %

Commerce d’alimentation le plus procheLa Marguerite, 210 m

Aire de jeu300 m

Aire d’exercice canin1,2 km

Piscine publiqueParc Pie XII, 170 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Pie XII, 170 m

Patinoire extérieure280 m

Terrains de tennis ou de pickleball250 m

BibliothèqueBibliothèque de Saint-Léonard, 760 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)663

Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement26 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années35 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français40 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant18 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5090-5092 rue Dujarié

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5090-5092 rue Dujarié

Quelle est la valeur au rôle de 5090-5092 rue Dujarié?

817 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 736 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5090-5092 rue Dujarié?

Environ 11 701 $ sur sa valeur au rôle de 817 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5090-5092 rue Dujarié a-t-elle évolué?

De 549 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 817 600 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 736 600 $. Plus

Quand 5090-5092 rue Dujarié a-t-il été construit?

En 1968, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5090-5092 rue Dujarié?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

5090-5092 rue Dujarié est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5090-5092 rue Dujarié a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5090-5092 rue Dujarié est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5090-5092 rue Dujarié à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 5090-5092 rue Dujarié a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5090-5092 rue Dujarié?

Environ 50 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Dujarié

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.