5255-5259 rue du Bon-Conseil, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1973, sur un terrain de 441 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 2,7 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

1 323 700 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 22 918 $

Logements

Construit

1973

3 à noter 4 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5255-5259 rue du Bon-Conseil

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Léonard, même la résidence principale.
Ce que cela signifie: Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire: Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 1 323 700 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 5255-5259 rue du Bon-Conseil

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20281 323 700 $

Rôle précédent1 141 100 $

Rôle en vigueur en 2022898 500 $

De 898 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 323 700 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain441 m²

TypeIsolé

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 216 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 49 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet

sept. 2019 · Transformation

1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Érable de Norvège, Pommetier de Sibérie colonnaire

ArrondissementSaint-Léonard

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 5255-5259 rue du Bon-Conseil

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)2,7 km

Lacordaire / Jarry · 32, 353, 432189 m

Lacordaire / Jarry · 32, 353, 432199 m

Lacordaire / des Galets · 32, 353206 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 46 min

Écoles publiques près du 5255-5259 rue du Bon-Conseil

École primaire publique francophoneÉcole Wilfrid-Bastien, 260 m

École primaire publique anglophoneÉcole Honoré-Mercier, 1,1 km

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, 450 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laurier Macdonald, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5255-5259 rue du Bon-Conseil

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois34 · rues, trottoirs et éclairage 10, dépôts illégaux et propreté 10, déneigement 8

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m39 · restaurants et cafés 11, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 9, services 12, bars, divertissement et hôtellerie 1

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m3 %

Commerce d’alimentation le plus procheOMNISOIR, 240 m

Aire de jeu180 m

Aire d’exercice canin650 m

Piscine publiquePiscine intérieure de Saint-Léonard, 310 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Delorme, 900 m

Patinoire extérieure390 m

Terrains de tennis ou de pickleball280 m

BibliothèqueBibliothèque de Saint-Léonard, 350 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)440

Âge médian42,4 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)72 500 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement47 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années47 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans23 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais50 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français41 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant8 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5255-5259 rue du Bon-Conseil

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5255-5259 rue du Bon-Conseil

Quelle est la valeur au rôle de 5255-5259 rue du Bon-Conseil?

1 323 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 141 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5255-5259 rue du Bon-Conseil?

Environ 22 918 $ sur sa valeur au rôle de 1 323 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5255-5259 rue du Bon-Conseil a-t-elle évolué?

De 898 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 323 700 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 141 100 $. Plus

Quand 5255-5259 rue du Bon-Conseil a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5255-5259 rue du Bon-Conseil?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

5255-5259 rue du Bon-Conseil est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5255-5259 rue du Bon-Conseil a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5255-5259 rue du Bon-Conseil est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5255-5259 rue du Bon-Conseil à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 5255-5259 rue du Bon-Conseil a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2019 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5255-5259 rue du Bon-Conseil?

Saint-Michel est à 2,7 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5255-5259 rue du Bon-Conseil?

Environ 46 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Bon-Conseil

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.