Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1979, sur un terrain de 441 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 2,9 km. Plus récent que 64 % des bâtiments de rue Descartes. Évalué plus bas que 97 % des maisons et plex de rue Descartes.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 9040-9044 rue Descartes
À noter
Même propriétaire depuis 1996
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1996.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 1 118 500 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain441 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
mai 2003 · Transformation
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Cerisier de Virginie Schubert
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1992
Métro et autobus près du 9040-9044 rue Descartes
Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)2,9 km
Lionel-Groulx / Gaspésie · 188163 m
Lionel-Groulx / Gaspésie · 188175 m
Lionel-Groulx / Couture · 188239 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 9040-9044 rue Descartes
Quelle est la valeur au rôle de 9040-9044 rue Descartes?
1 118 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 998 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9040-9044 rue Descartes?
Environ 17 788 $ sur sa valeur au rôle de 1 118 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 9040-9044 rue Descartes a-t-il été construit?
En 1979, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 9040-9044 rue Descartes?
4 logements, selon le rôle d’évaluation.
9040-9044 rue Descartes est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
9040-9044 rue Descartes a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
9040-9044 rue Descartes est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 9040-9044 rue Descartes à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 9040-9044 rue Descartes a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2003 : rénovation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 9040-9044 rue Descartes?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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