7180-7182 rue de Montjoie, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1961, sur un terrain de 410 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 2,3 km. Plus récent que 65 % des bâtiments de rue de Montjoie.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
859 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 535 $
Logements
2
Construit
1961
5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 7180-7182 rue de Montjoie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7180-7182 rue de Montjoie

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1961, 2 logements. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 859 300 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1986

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 7180-7182 rue de Montjoie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028859 300 $
Rôle précédent781 200 $
Rôle en vigueur en 2022566 100 $

De 566 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 859 300 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain410 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 145 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 35 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable de Norvège Royal Red, Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementSaint-Léonard
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1996

Métro et autobus près du 7180-7182 rue de Montjoie

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)2,3 km
Jean-Talon / Michelet · 814121 m
Viau / Jean-Talon · 136, 814211 m
Viau / Jean-Talon · 136254 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 39 min

Écoles publiques près du 7180-7182 rue de Montjoie

École primaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 430 m
École primaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 430 m
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 430 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laurier Macdonald, 270 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 7180-7182 rue de Montjoie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois56 · rues, trottoirs et éclairage 18, dépôts illégaux et propreté 14, arbres 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m117 · restaurants et cafés 25, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 14, services 52, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus prochePATISSERIE TRAITEUR BOULANGERIE OUZOUD, 140 m
Aire de jeu410 m
Aire d’exercice canin730 m
Piscine publiqueParc Ladauversière, 590 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ladauversière, 590 m
Patinoire extérieure540 m
Terrains de tennis ou de pickleball650 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Léonard, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)802
Âge médian32,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement26 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans28 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français46 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus31 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant26 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 7180-7182 rue de Montjoie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7180-7182 rue de Montjoie

Quelle est la valeur au rôle de 7180-7182 rue de Montjoie?

859 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 781 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7180-7182 rue de Montjoie?

Environ 12 535 $ sur sa valeur au rôle de 859 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7180-7182 rue de Montjoie a-t-elle évolué?

De 566 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 859 300 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 781 200 $. Plus

Quand 7180-7182 rue de Montjoie a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 7180-7182 rue de Montjoie?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

7180-7182 rue de Montjoie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7180-7182 rue de Montjoie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7180-7182 rue de Montjoie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7180-7182 rue de Montjoie à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 7180-7182 rue de Montjoie a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7180-7182 rue de Montjoie?

Saint-Michel est à 2,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7180-7182 rue de Montjoie?

Environ 39 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de Montjoie

Comparer 7180-7182 rue de Montjoie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.