6130-6132 rue de Louvois, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1967, sur un terrain de 380 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Évalué plus bas que 78 % des maisons et plex de rue de Louvois.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

837 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 12 093 $

Logements

Construit

1967

5 à noter 4 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6130-6132 rue de Louvois

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Construit en 1967, 3 logements. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie: Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire: Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 837 200 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Même propriétaire depuis 1992

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 6130-6132 rue de Louvois

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028837 200 $

Rôle précédent789 800 $

Rôle en vigueur en 2022556 200 $

De 556 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 837 200 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain380 m²

TypeJumelé

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 134 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 35 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementSaint-Léonard

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6130-6132 rue de Louvois

Robert / Bonnivet · 19260 m

Robert / de Guyenne · 19285 m

Robert / de Honfleur · 192127 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 46 min

Écoles publiques près du 6130-6132 rue de Louvois

École primaire publique francophoneÉcole Ferland, 550 m

École primaire publique anglophoneÉcole Honoré-Mercier, 210 m

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, 1,4 km

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laurier Macdonald, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6130-6132 rue de Louvois

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois27 · rues, trottoirs et éclairage 12, arbres 7, dépôts illégaux et propreté 5

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m48 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 1, services 26, bars, divertissement et hôtellerie 7

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %

Commerce d’alimentation le plus procheLaura, 120 m

Aire de jeu290 m

Aire d’exercice canin1,1 km

Piscine publiqueParc Ferland, 580 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Delorme, 380 m

Patinoire extérieure230 m

Terrains de tennis ou de pickleball250 m

BibliothèqueBibliothèque de Saint-Léonard, 990 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)431

Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)58 800 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans24 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais48 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français43 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant16 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6130-6132 rue de Louvois

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6130-6132 rue de Louvois

Quelle est la valeur au rôle de 6130-6132 rue de Louvois?

837 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 789 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6130-6132 rue de Louvois?

Environ 12 093 $ sur sa valeur au rôle de 837 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6130-6132 rue de Louvois a-t-elle évolué?

De 556 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 837 200 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 789 800 $. Plus

Quand 6130-6132 rue de Louvois a-t-il été construit?

En 1967, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6130-6132 rue de Louvois?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

6130-6132 rue de Louvois est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6130-6132 rue de Louvois a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6130-6132 rue de Louvois est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6130-6132 rue de Louvois à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 6130-6132 rue de Louvois a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6130-6132 rue de Louvois?

Environ 46 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de Louvois

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.