6215-6219 rue de Lachenaie, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1970, sur un terrain de 413 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Cadillac est à 2,6 km. Plus ancien que 63 % des bâtiments de rue de Lachenaie. Évalué plus haut que 81 % des maisons et plex de rue de Lachenaie.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 122 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 17 883 $
Logements
3
Construit
1970
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 6215-6219 rue de Lachenaie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6215-6219 rue de Lachenaie

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-06 : 1 logements non conformes, 19 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 122 300 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6215-6219 rue de Lachenaie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 122 300 $
Rôle précédent984 500 $
Rôle en vigueur en 2022775 200 $

De 775 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 122 300 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain413 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 184 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 45 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Tilleul à petites feuilles, Érable de Norvège Crimson King
ArrondissementSaint-Léonard
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2006

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Villanelle entre Jean-Talon et Élysée jusqu’au 31 décembre 2027
  • Autre · Côme entre Lachenaie et Jean-Talon jusqu’au 30 octobre 2026
  • Autre · Jean-Talon entre Côme et Villanelle jusqu’au 1 janvier 2028

Métro et autobus près du 6215-6219 rue de Lachenaie

Métro le plus proche : Cadillac (Ligne verte)2,6 km
Jean-Talon / Villanelle · 814137 m
Jean-Talon / De Bellefeuille · 814235 m
Jean-Talon / Valdombre · 814317 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 41 min

Écoles publiques près du 6215-6219 rue de Lachenaie

École primaire publique francophoneÉcole Lambert-Closse, 240 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dante, 180 m
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6215-6219 rue de Lachenaie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois53 · rues, trottoirs et éclairage 19, arbres 15, dépôts illégaux et propreté 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m111 · restaurants et cafés 20, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 22, services 54, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheBoucherie GM, 170 m
Aire de jeu420 m
Aire d’exercice canin980 m
Piscine publiqueParc G. Garibaldi, 370 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc G. Garibaldi, 370 m
Patinoire extérieure1,1 km
Terrains de tennis ou de pickleball340 m
BibliothèqueBibliothèque du Haut-Anjou, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)552
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)62 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement24 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais47 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français48 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus37 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant24 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6215-6219 rue de Lachenaie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6215-6219 rue de Lachenaie

Quelle est la valeur au rôle de 6215-6219 rue de Lachenaie?

1 122 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 984 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6215-6219 rue de Lachenaie?

Environ 17 883 $ sur sa valeur au rôle de 1 122 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6215-6219 rue de Lachenaie a-t-elle évolué?

De 775 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 122 300 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 984 500 $. Plus

Quand 6215-6219 rue de Lachenaie a-t-il été construit?

En 1970, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6215-6219 rue de Lachenaie?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

6215-6219 rue de Lachenaie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6215-6219 rue de Lachenaie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6215-6219 rue de Lachenaie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6215-6219 rue de Lachenaie à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 6215-6219 rue de Lachenaie a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6215-6219 rue de Lachenaie?

Cadillac est à 2,6 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6215-6219 rue de Lachenaie?

Environ 41 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de Lachenaie

Comparer 6215-6219 rue de Lachenaie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.