7955 rue de la Salette, Montréal

Un immeuble de 10 logements (3 étages), année de construction 2023, sur un terrain de 585 m². 2 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
3 304 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 85 056 $
Logements
10
Construit
2023
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 7955 rue de la Salette

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7955 rue de la Salette

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Léonard, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2021 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 3 304 000 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 7955 rue de la Salette

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 304 000 $
Rôle précédent2 950 000 $
Rôle en vigueur en 2022286 800 $

De 286 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 304 000 $ au rôle actuel : +1052 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain585 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 146 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 25 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2021 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable de Norvège colonnaire, Ginkgo biloba mâle
ArrondissementSaint-Léonard
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 7955 rue de la Salette

Jarry / du Béarn · 19379 m
Jarry / de la Salette · 19390 m
Jarry / No 6180 · 193127 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 45 min

Écoles publiques près du 7955 rue de la Salette

École primaire publique francophoneÉcole Wilfrid-Bastien, 840 m
École primaire publique anglophoneÉcole Honoré-Mercier, 440 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laurier Macdonald, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 7955 rue de la Salette

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois5 · arbres 2, rues, trottoirs et éclairage 2, dépôts illégaux et propreté 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m36 · restaurants et cafés 2, épiceries et commerces courants 1, autres boutiques 15, services 16, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m23 %
Commerce d’alimentation le plus prochePetro-Canada, 460 m
Aire de jeu470 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueParc Ladauversière, 1,0 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Delorme, 380 m
Patinoire extérieure560 m
Terrains de tennis ou de pickleball430 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Léonard, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 071
Âge médian55,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)40 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement37 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus36 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français40 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus27 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus69 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 7955 rue de la Salette

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7955 rue de la Salette

Quelle est la valeur au rôle de 7955 rue de la Salette?

3 304 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 950 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7955 rue de la Salette?

Environ 85 056 $ sur sa valeur au rôle de 3 304 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7955 rue de la Salette a-t-elle évolué?

De 286 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 304 000 $ au rôle actuel : +1052 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 950 000 $. Plus

Quand 7955 rue de la Salette a-t-il été construit?

En 2023, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 7955 rue de la Salette?

10 logements, selon le rôle d’évaluation.

7955 rue de la Salette est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7955 rue de la Salette a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7955 rue de la Salette est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7955 rue de la Salette à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 7955 rue de la Salette a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2021 : nouveau bâtiment. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7955 rue de la Salette?

Environ 45 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de la Salette

Comparer 7955 rue de la Salette avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.