Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1968, sur un terrain de 334 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 2 km. Évalué plus bas que 69 % des maisons et plex de rue Choquette.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 8480-8482 rue Choquette
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Léonard, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 903 000 $, +11 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Test de la Ville : entrée de service sans plomb
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain334 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
juill. 2021 · Transformation
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Micocoulier occidental
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2003
Métro et autobus près du 8480-8482 rue Choquette
Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)2,0 km
Provencher / Compiègne · 192175 m
Provencher / Compiègne · 192179 m
Provencher / Jean-Rivard · 192239 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 8480-8482 rue Choquette
Quelle est la valeur au rôle de 8480-8482 rue Choquette?
903 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 813 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8480-8482 rue Choquette?
Environ 13 409 $ sur sa valeur au rôle de 903 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 8480-8482 rue Choquette a-t-il été construit?
En 1968, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 8480-8482 rue Choquette?
3 logements, selon le rôle d’évaluation.
8480-8482 rue Choquette est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
8480-8482 rue Choquette a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
8480-8482 rue Choquette est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 8480-8482 rue Choquette à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 8480-8482 rue Choquette a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2021 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 8480-8482 rue Choquette?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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