5585 rue C.-A.-Jobin, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1958, sur un terrain de 650 m². 1 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 059 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 545 $
Logements
1
Construit
1958
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 5585 rue C.-A.-Jobin

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5585 rue C.-A.-Jobin

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1958, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 059 800 $, +25 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5585 rue C.-A.-Jobin

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 059 800 $
Rôle précédent847 800 $
Rôle en vigueur en 2022632 700 $

De 632 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 059 800 $ au rôle actuel : +68 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain650 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 248 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 38 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2002 · Certificat d’autorisation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Tilleul à petites feuilles
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1994

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Paul-Sauvé entre Lacordaire et Prévoyants jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 5585 rue C.-A.-Jobin

Lacordaire / Jobin · 32, 35389 m
Lacordaire / Lafourcade · 32, 353, 432114 m
Lacordaire / Paul-Sauvé · 32, 353120 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 49 min

Écoles publiques près du 5585 rue C.-A.-Jobin

École primaire publique francophoneÉcole Pie XII, 520 m
École primaire publique anglophoneÉcole Honoré-Mercier, 780 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, 690 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laurier Macdonald, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5585 rue C.-A.-Jobin

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois17 · rues, trottoirs et éclairage 8, arbres 7, déneigement 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m11 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 1, autres boutiques 2, services 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin1,3 km
Piscine publiquePiscine intérieure de Saint-Léonard, 560 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ferland, 680 m
Patinoire extérieure440 m
Terrains de tennis ou de pickleball560 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Léonard, 420 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)451
Âge médian50,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)115 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement100 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années16 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais74 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles97 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5585 rue C.-A.-Jobin

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5585 rue C.-A.-Jobin

Quelle est la valeur au rôle de 5585 rue C.-A.-Jobin?

1 059 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 847 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5585 rue C.-A.-Jobin?

Environ 16 545 $ sur sa valeur au rôle de 1 059 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5585 rue C.-A.-Jobin a-t-elle évolué?

De 632 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 059 800 $ au rôle actuel : +68 %. Le rôle précédent l’évaluait à 847 800 $. Plus

Quand 5585 rue C.-A.-Jobin a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5585 rue C.-A.-Jobin?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5585 rue C.-A.-Jobin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5585 rue C.-A.-Jobin a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5585 rue C.-A.-Jobin est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5585 rue C.-A.-Jobin à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 5585 rue C.-A.-Jobin a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2002 : piscine et spa. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5585 rue C.-A.-Jobin?

Environ 49 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue C.-A.-Jobin

Comparer 5585 rue C.-A.-Jobin avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.