Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2006, sur un terrain de 635 m². 4 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 92 % des bâtiments de rue Aimé-Renaud. Évalué plus haut que 94 % des maisons et plex de rue Aimé-Renaud.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 8305 rue Aimé-Renaud
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Léonard, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
4 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Reconstruit en 2004 après une démolition
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 1 634 000 $, +48 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Arbres de la Ville devant4 · Érable rouge Red Sunset, Ostryer de Virginie
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 8305 rue Aimé-Renaud
Robert / Aimé-Renaud · 192198 m
Robert / Aimé-Renaud · 192206 m
Robert / des Sables · 192244 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 8305 rue Aimé-Renaud
Quelle est la valeur au rôle de 8305 rue Aimé-Renaud?
1 634 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 101 600 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8305 rue Aimé-Renaud?
Environ 30 676 $ sur sa valeur au rôle de 1 634 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 8305 rue Aimé-Renaud a-t-il été construit?
En 2006, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 8305 rue Aimé-Renaud?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
8305 rue Aimé-Renaud est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
8305 rue Aimé-Renaud a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
8305 rue Aimé-Renaud est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 8305 rue Aimé-Renaud à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 8305 rue Aimé-Renaud a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2024 : rénovation. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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