Un immeuble de 28 logements (3 étages), année de construction 1970, sur un terrain de 1 126 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 1,9 km. Évalué plus haut que 93 % des maisons et plex de boulevard Viau.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 7595 boulevard Viau
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-10 : 28 logements non conformes, 308 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
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Quoi faire
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Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
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Évaluation : 3 778 300 $, +22 % par rapport au rôle précédent
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Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Érable argenté, Févier inerme d'Amérique
ArrondissementSaint-Léonard
Questions sur 7595 boulevard Viau
Quelle est la valeur au rôle de 7595 boulevard Viau?
3 778 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 097 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7595 boulevard Viau?
Environ 104 028 $ sur sa valeur au rôle de 3 778 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 7595 boulevard Viau a-t-il été construit?
En 1970, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 7595 boulevard Viau?
28 logements, selon le rôle d’évaluation.
7595 boulevard Viau est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
7595 boulevard Viau a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
7595 boulevard Viau est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 7595 boulevard Viau à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 7595 boulevard Viau a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2025 : nouveau bâtiment. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7595 boulevard Viau?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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