9995 boulevard Pie-IX, Montréal

Une propriété, année de construction 2002, sur un terrain de 5 323 m². 1 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
3 517 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 93 592 $
Logements
—
Construit
2002
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9995 boulevard Pie-IX

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Léonard, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 517 400 $, +86 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 9995 boulevard Pie-IX

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 517 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

janv. 2002 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationVente au détail de matériaux de construction
Superficie du terrain5 323 m²
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 9995 boulevard Pie-IX

Industriel / Pie-IX · 44075 m
SRB Pie-IX / 56e rue · 43979 m
Industriel / Pie-IX · 44083 m

Criminalité près du 9995 boulevard Pie-IX

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Léonard

Questions sur 9995 boulevard Pie-IX

Quelle est la valeur au rôle de 9995 boulevard Pie-IX?

3 517 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 891 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9995 boulevard Pie-IX?

Environ 93 592 $ sur sa valeur au rôle de 3 517 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 9995 boulevard Pie-IX a-t-il été construit?

En 2002, selon le rôle d’évaluation.

9995 boulevard Pie-IX est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9995 boulevard Pie-IX a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9995 boulevard Pie-IX est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9995 boulevard Pie-IX à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 9995 boulevard Pie-IX a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2002 : bâtiment accessoire </= 15 m². Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.