9208-9210 boulevard Langelier, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1974, sur un terrain de 1 146 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 69 % des bâtiments de boulevard Langelier.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 483 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 26 906 $
Logements
—
Construit
1974
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 9208-9210 boulevard Langelier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9208-9210 boulevard Langelier

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Léonard, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 483 200 $, +40 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 9208-9210 boulevard Langelier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 483 200 $
Rôle précédent1 059 400 $
Rôle en vigueur en 2022623 200 $

De 623 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 483 200 $ au rôle actuel : +138 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationAutres entreposages
Étages1
Superficie du terrain1 146 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2009 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 9208-9210 boulevard Langelier

Langelier / des Grandes-Prairies · 33, 39101 m
Langelier / Couture · 39134 m
Langelier / Couture · 33151 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 48 min

Écoles publiques près du 9208-9210 boulevard Langelier

École primaire publique francophoneÉcole Gabrielle-Roy, 810 m
École primaire publique anglophoneÉcole Honoré-Mercier, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire aux Mille-Voix, 1,9 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie Québec Virtual, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 9208-9210 boulevard Langelier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois3 · arbres 1, dépôts illégaux et propreté 1, déneigement 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m21 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 3, autres boutiques 1, services 15, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheUnited seafood packers Ltd, 320 m
Aire de jeu460 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueParc Ferland, 930 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ferland, 930 m
Patinoire extérieure950 m
Terrains de tennis ou de pickleball890 m
BibliothèqueBibliothèque Henri-Bourassa, 1,8 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)732
Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement17 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années35 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais46 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français44 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 9208-9210 boulevard Langelier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 9208-9210 boulevard Langelier

Quelle est la valeur au rôle de 9208-9210 boulevard Langelier?

1 483 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 059 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9208-9210 boulevard Langelier?

Environ 26 906 $ sur sa valeur au rôle de 1 483 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 9208-9210 boulevard Langelier a-t-elle évolué?

De 623 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 483 200 $ au rôle actuel : +138 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 059 400 $. Plus

Quand 9208-9210 boulevard Langelier a-t-il été construit?

En 1974, selon le rôle d’évaluation.

9208-9210 boulevard Langelier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9208-9210 boulevard Langelier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9208-9210 boulevard Langelier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9208-9210 boulevard Langelier à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 9208-9210 boulevard Langelier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2009 : rénovation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9208-9210 boulevard Langelier?

Environ 48 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Langelier

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.