Unité 214 – 7050 27e Avenue, Montréal

Unité 214, une des 84 unités inscrites au rôle au 7050 27e Avenue. Rang 33 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +13 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 84 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 1,5 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
355 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 443 $
Depuis le rôle précédent
+13 %
Superficie de plancher
76 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7050 27e Avenue : les 84 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 214-7050 27e Avenue

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 214-7050 27e Avenue

À noter

Immeuble en copropriété, 84 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
84 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 349 300 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 214-7050 27e Avenue

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028355 500 $
Unité typique349 300 $
Rôle précédent314 600 $
Rôle en vigueur en 2022200 400 $

De 200 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 355 500 $ au rôle actuel : +77 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 7050 27e Avenue

Même étage (2)

Unité 201358 000 $
Unité 202362 600 $
Unité 203329 100 $
Unité 204367 000 $
Unité 205350 900 $
Unité 206349 300 $
Unité 207274 100 $
Unité 208345 200 $

Même colonne (unités qui finissent par 14)

Unité 114347 700 $
Unité 314362 500 $
Unité 414349 200 $
Unité 514368 200 $
Unité 614374 000 $

Les 84 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

sept. 2005 · Nouvelle construction

Métro et autobus près du 214-7050 27e Avenue

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)1,5 km
Bélanger / 26e Avenue · 95105 m
Bélanger / 28e Avenue · 95, 141, 188, 372121 m
Bélanger / 28e Avenue · 95126 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 214-7050 27e Avenue

École primaire publique francophoneÉcole Général Vanier, 540 m
École primaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 1,1 km
École secondaire publique francophoneCHSLD Marie-Rollet, 970 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laurier Macdonald, 960 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 214-7050 27e Avenue

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois110 · dépôts illégaux et propreté 48, rues, trottoirs et éclairage 45, déneigement 13
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m141 · restaurants et cafés 23, épiceries et commerces courants 24, autres boutiques 36, services 55, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m27 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 7 jours, 90 m
Aire de jeu440 m
Aire d’exercice canin350 m
Piscine publiqueParc Hébert, 740 m
Pataugeoire ou jeux d’eauDe la Louisiane, 1,1 km
Patinoire extérieure810 m
Terrains de tennis ou de pickleball550 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Michel, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 165
Âge médian68,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement59 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années26 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus53 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais50 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français39 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus33 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus33 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 214-7050 27e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 214-7050 27e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de Unité 214, 214-7050 27e Avenue?

355 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 214-7050 27e Avenue?

Environ 3 443 $ sur sa valeur au rôle de 355 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 214, 214-7050 27e Avenue a-t-elle évolué?

De 200 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 355 500 $ au rôle actuel : +77 %. Le rôle précédent l’évaluait à 314 600 $. Plus

Quand 214-7050 27e Avenue a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

214-7050 27e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

214-7050 27e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

214-7050 27e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 214-7050 27e Avenue à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 214-7050 27e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2005 : nouveau bâtiment. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 214-7050 27e Avenue?

Saint-Michel est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 214-7050 27e Avenue?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 214-7050 27e Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.