Unité R201 – 2250 rue Ward, Montréal

Unité R201, une des 48 unités inscrites au rôle au 2250 rue Ward. Rang 48 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +43 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 48 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2011. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 1,3 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
5 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 25 $
Depuis le rôle précédent
+43 %
Superficie de plancher
—
6 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2250 rue Ward : les 48 unités · 20 $

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Ce qui distingue le R201-2250 rue Ward

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le R201-2250 rue Ward

À noter

4 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2010-06 : 48 logements non conformes, 180 non-conformités, dossier fermée; 2010-05 : 36 logements non conformes, 142 non-conformités, dossier fermée; 2010-05 : 36 logements non conformes, 209 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 365 600 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 48 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du R201-2250 rue Ward

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-20285 000 $
Unité typique365 600 $
Rôle précédent3 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 2250 rue Ward

Unités de l’immeuble

Unité 602419 700 $
Unité 603268 500 $
Unité 604367 400 $
Unité 605268 500 $
Unité 606380 000 $
Unité 607380 000 $
Unité R1855 000 $
Unité R1865 000 $
Unité R1875 000 $
Unité R1885 000 $
Unité R1895 000 $
Unité R201 · cette unité5 000 $

Les 48 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2009 · Nouvelle construction

Métro et autobus près du R201-2250 rue Ward

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)1,3 km
Alexis-Nihon / Ward · 73, 175114 m
Alexis-Nihon / Ward · 73, 175135 m
Ward / Alexis-Nihon · 202147 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 46 min

Écoles publiques près du R201-2250 rue Ward

École primaire publique francophoneÉcole Laurentide, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 770 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du R201-2250 rue Ward

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois20 · bruit 7, rues, trottoirs et éclairage 6, déneigement 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m20 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 2, services 8, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheBoulangerie Montréal Kosher, 450 m
Aire de jeu400 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc Chamberland, 960 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Houde, 400 m
Patinoire extérieure360 m
Terrains de tennis ou de pickleball830 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)772
Âge médian42,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement36 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser · égout pluvial: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du R201-2250 rue Ward

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur R201-2250 rue Ward

Quelle est la valeur au rôle de Unité R201, R201-2250 rue Ward?

5 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour R201-2250 rue Ward?

Environ 25 $ sur sa valeur au rôle de 5 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand R201-2250 rue Ward a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

R201-2250 rue Ward est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

R201-2250 rue Ward a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

R201-2250 rue Ward est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer R201-2250 rue Ward à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction R201-2250 rue Ward a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2009 : co construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de R201-2250 rue Ward?

Du Collège est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R201-2250 rue Ward?

Environ 46 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer R201-2250 rue Ward avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.