Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 1970, sur un terrain de 459 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,5 km. Plus ancien que 73 % des bâtiments de rue Sigouin. Évalué plus haut que 91 % des maisons et plex de rue Sigouin.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2425-2429 rue Sigouin
À noter
Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Un dépistage de la Ville le 2 août 2024 n’a pas permis de savoir si l’entrée de service est en plomb (eau trop froide ou résultat non concluant).
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur un test plus récent ou une facture de remplacement, ou demandez un nouveau test à la Ville.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Aucun permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 1 223 200 $, +4 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain459 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 2425-2429 rue Sigouin
Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,5 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Questions sur 2425-2429 rue Sigouin
Quelle est la valeur au rôle de 2425-2429 rue Sigouin?
1 223 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 176 200 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2425-2429 rue Sigouin?
Environ 20 406 $ sur sa valeur au rôle de 1 223 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 2425-2429 rue Sigouin a-t-il été construit?
En 1970, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 2425-2429 rue Sigouin?
5 logements, selon le rôle d’évaluation.
2425-2429 rue Sigouin est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
2425-2429 rue Sigouin a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
2425-2429 rue Sigouin est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 2425-2429 rue Sigouin à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 2425-2429 rue Sigouin a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2425-2429 rue Sigouin?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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