2330 rue Sigouin, Montréal

Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 1970, sur un terrain de 441 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,4 km. Plus ancien que 73 % des bâtiments de rue Sigouin. Évalué plus haut que 76 % des maisons et plex de rue Sigouin.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 086 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 17 081 $
Logements
5
Construit
1970
4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2330 rue Sigouin

À noter

Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Un dépistage de la Ville le 31 juillet 2024 n’a pas permis de savoir si l’entrée de service est en plomb (eau trop froide ou résultat non concluant).
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur un test plus récent ou une facture de remplacement, ou demandez un nouveau test à la Ville.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 086 600 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2330 rue Sigouin

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 086 600 $
Rôle précédent1 044 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain441 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2023 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent

Métro et autobus près du 2330 rue Sigouin

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,4 km
Côte-Vertu / Bourgoin · 72, 121, 371212 m
Côte-Vertu / No 2308 · 72, 121, 371226 m
Alexis-Nihon / Hufford · 127, 128239 m

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2330 rue Sigouin

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2330 rue Sigouin

Quelle est la valeur au rôle de 2330 rue Sigouin?

1 086 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 044 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2330 rue Sigouin?

Environ 17 081 $ sur sa valeur au rôle de 1 086 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2330 rue Sigouin a-t-il été construit?

En 1970, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2330 rue Sigouin?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

2330 rue Sigouin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2330 rue Sigouin a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2330 rue Sigouin est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2330 rue Sigouin à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 2330 rue Sigouin a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2023 : tr transformations intérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2330 rue Sigouin?

Côte-Vertu est à 1,4 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Sigouin

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.