Unité 511 – 1600 rue Saint-Louis, Montréal

Unité 511, une des 78 unités inscrites au rôle au 1600 rue Saint-Louis. Rang 42 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +23 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 78 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2011. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 220 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
453 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 916 $
Depuis le rôle précédent
+23 %
Superficie de plancher
71 m²
4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1600 rue Saint-Louis : les 78 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 511-1600 rue Saint-Louis

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 511-1600 rue Saint-Louis

À noter

Immeuble en copropriété, 78 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
78 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2011.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 456 000 $, +23 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 511-1600 rue Saint-Louis

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028453 700 $
Unité typique456 000 $
Rôle précédent368 900 $
Rôle en vigueur en 2022281 600 $

De 281 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 453 700 $ au rôle actuel : +61 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1600 rue Saint-Louis

Même étage (5)

Unité 501596 600 $
Unité 502480 400 $
Unité 503453 700 $
Unité 504568 300 $
Unité 505475 500 $
Unité 506325 200 $
Unité 507453 700 $
Unité 508369 100 $

Même colonne (unités qui finissent par 11)

Unité 211416 200 $
Unité 311426 200 $
Unité 411441 200 $
Unité 611466 000 $
Unité 711475 800 $

Les 78 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2010 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 511-1600 rue Saint-Louis

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)220 m
Saint-Louis / Crevier · 127, 175, 202137 m
Saint-Louis / Crevier · 127, 175, 202163 m
Station Du Collège (Décarie / Saint-Louis) · 17, 73, 202, 371, 378, 382191 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 31 min

Écoles publiques près du 511-1600 rue Saint-Louis

École primaire publique francophoneÉcole Laurentide, 110 m
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 930 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 511-1600 rue Saint-Louis

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois15 · rues, trottoirs et éclairage 7, dépôts illégaux et propreté 3, bruit 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m42 · restaurants et cafés 7, épiceries et commerces courants 5, autres boutiques 1, services 27, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR PARISOIR, 340 m
Aire de jeu90 m
Aire d’exercice canin620 m
Piscine publiqueParc Decelles, 870 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Gohier, 640 m
Patinoire extérieure650 m
Terrains de tennis ou de pickleball590 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 740 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 152
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement59 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus64 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 511-1600 rue Saint-Louis

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 511-1600 rue Saint-Louis

Quelle est la valeur au rôle de Unité 511, 511-1600 rue Saint-Louis?

453 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 511-1600 rue Saint-Louis?

Environ 4 916 $ sur sa valeur au rôle de 453 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 511, 511-1600 rue Saint-Louis a-t-elle évolué?

De 281 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 453 700 $ au rôle actuel : +61 %. Le rôle précédent l’évaluait à 368 900 $. Plus

Quand 511-1600 rue Saint-Louis a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

511-1600 rue Saint-Louis est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

511-1600 rue Saint-Louis a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

511-1600 rue Saint-Louis est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 511-1600 rue Saint-Louis à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 511-1600 rue Saint-Louis a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2010 : co construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 511-1600 rue Saint-Louis?

Du Collège est à 220 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 511-1600 rue Saint-Louis?

Environ 31 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 511-1600 rue Saint-Louis avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.