1500 rue Saint-Louis, Montréal

Un immeuble en copropriété de 54 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 130 m. Plus récent que 98 % des bâtiments de rue Saint-Louis.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
379 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 796 $
Unités en copropriété
54
Construit
2009
4 à noter4 sans souci
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Les 54 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1500 rue Saint-Louis

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1500 rue Saint-Louis

À noter

Immeuble en copropriété, 54 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
54 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 379 000 $, +23 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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54 unités de copropriété au 1500 rue Saint-Louis

Unité 101379 000 $
Unité 102531 400 $
Unité 103421 200 $
Unité 104316 700 $
Unité 105522 800 $
Unité 106339 200 $
Unité 107319 200 $
Unité 108316 700 $
Unité 109316 700 $
Unité 110486 000 $
Unité 111514 100 $
Unité 112443 800 $
Unité 201438 600 $
Unité 202540 000 $
Unité 203459 500 $
Unité 204324 400 $
Unité 205531 400 $
Unité 206346 600 $
Unité 207324 400 $
Unité 208324 400 $
Unité 209324 400 $
Unité 210522 800 $
Unité 211522 800 $
Unité 212371 600 $
Unité 213361 600 $
Unité 301453 700 $
Unité 302553 100 $
Unité 303446 000 $
Unité 304331 700 $
Unité 305544 400 $
Unité 306326 000 $
Unité 307331 700 $
Unité 308331 700 $
Unité 309331 700 $
Unité 310535 800 $
Unité 311564 000 $
Unité 312379 000 $
Unité 313369 100 $
Unité 401466 000 $
Unité 402564 000 $
Unité 403458 500 $
Unité 404339 200 $
Unité 405555 200 $
Unité 406361 600 $
Unité 407339 200 $
Unité 408339 200 $
Unité 409339 200 $
Unité 410546 700 $
Unité 411546 700 $
Unité 412386 300 $
Unité 413376 400 $
Unité R1525 000 $
Unité R5325 000 $
Unité R8125 000 $

Valeur au rôle du 1500 rue Saint-Louis

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202821 490 400 $
Unité typique379 000 $
Rôle précédent17 479 600 $
Rôle en vigueur en 202213 343 300 $

De 13 343 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 490 400 $ au rôle actuel : +61 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2008 · Nouvelle construction

La vie autour du 1500 rue Saint-Louis

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois22 · rues, trottoirs et éclairage 16, eau et égouts 2, bruit 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m47 · restaurants et cafés 7, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 1, services 33, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR PARISOIR, 290 m
Aire de jeu210 m
Aire d’exercice canin700 m
Piscine publiqueParc Decelles, 820 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Gohier, 710 m
Patinoire extérieure720 m
Terrains de tennis ou de pickleball660 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 670 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 152
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement59 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus64 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1500 rue Saint-Louis

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)130 m
Station Du Collège (Décarie / Saint-Louis) · 17, 73, 202, 371, 378, 38271 m
Station Du Collège (Saint-Louis / Ouimet) · 11791 m
Station Du Collège (Décarie / Cartier) · 17, 100, 371, 378, 382106 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 1500 rue Saint-Louis

École primaire publique francophoneÉcole Laurentide, 220 m
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1500 rue Saint-Louis

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1500 rue Saint-Louis

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1500 rue Saint-Louis?

L’unité typique est évaluée à 379 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 54 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1500 rue Saint-Louis?

Environ 3 796 $ sur sa valeur au rôle de 379 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1500 rue Saint-Louis a-t-elle évolué?

De 13 343 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 490 400 $ au rôle actuel : +61 %. Le rôle précédent l’évaluait à 17 479 600 $. Plus

Quand 1500 rue Saint-Louis a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1500 rue Saint-Louis?

54 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1500 rue Saint-Louis est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1500 rue Saint-Louis a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1500 rue Saint-Louis est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1500 rue Saint-Louis à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1500 rue Saint-Louis a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2008 : co construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1500 rue Saint-Louis?

Du Collège est à 130 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1500 rue Saint-Louis?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Louis

Comparer 1500 rue Saint-Louis avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.