1535 rue Saint-Germain, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1947, sur un terrain de 372 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 780 m. Évalué plus bas que 85 % des maisons et plex de rue Saint-Germain.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
603 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 413 $
Logements
1
Construit
1947
1 sérieux1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1535 rue Saint-Germain

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 25 août 2010. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

9 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-12 : 3 logements non conformes, 8 non-conformités, dossier fermée; 2017-03 : 2 logements non conformes, 21 non-conformités, dossier fermée; 2016-08 : 1 logements non conformes, 21 non-conformités, dossier fermée; 2015-09 : 4 logements non conformes, 27 non-conformités, dossier fermée; 2014-09 : 7 logements non conformes, 98 non-conformités, dossier fermée; 2014-09 : 2 logements non conformes, 46 non-conformités, dossier fermée; 2014-07 : 15 logements non conformes, 299 non-conformités, dossier fermée; 2014-07 : 16 logements non conformes, 197 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 603 200 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1535 rue Saint-Germain

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028603 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2025 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain372 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1535 rue Saint-Germain

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)780 m
Décarie / Deguire · 170191 m
Décarie / Deguire · 170212 m
Tassé / Sainte-Croix · 117241 m

Criminalité près du 1535 rue Saint-Germain

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent

Questions sur 1535 rue Saint-Germain

Quelle est la valeur au rôle de 1535 rue Saint-Germain?

603 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 548 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1535 rue Saint-Germain?

Environ 7 413 $ sur sa valeur au rôle de 603 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1535 rue Saint-Germain a-t-il été construit?

En 1947, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1535 rue Saint-Germain?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1535 rue Saint-Germain est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1535 rue Saint-Germain a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1535 rue Saint-Germain est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1535 rue Saint-Germain à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1535 rue Saint-Germain a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2025 : ab abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1535 rue Saint-Germain?

Côte-Vertu est à 780 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Saint-Germain

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.