1170 rue Saint-Germain, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1922, sur un terrain de 282 m². 5 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Côte-Vertu est à 250 m. Plus ancien que 86 % des bâtiments de rue Saint-Germain. Évalué plus bas que 96 % des maisons et plex de rue Saint-Germain.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
510 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 767 $
Logements
1
Construit
1922
1 sérieux1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1170 rue Saint-Germain

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1170 rue Saint-Germain

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 28 octobre 2008. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Laurent, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 510 400 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1170 rue Saint-Germain

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028510 400 $
Rôle précédent464 000 $
Rôle en vigueur en 2022333 800 $

De 333 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 510 400 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain282 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 10 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 4 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2023 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1170 rue Saint-Germain

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)250 m
O'Brien / Rochon · 117110 m
Rochon / O'Brien · 117127 m
Décarie / Rochon · 128, 170143 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 30 min

Écoles publiques près du 1170 rue Saint-Germain

École primaire publique francophoneÉcole Enfant-Soleil, 510 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 730 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 860 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1170 rue Saint-Germain

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois29 · rues, trottoirs et éclairage 20, dépôts illégaux et propreté 3, eau et égouts 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m107 · restaurants et cafés 31, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 16, services 46
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m6 %
Commerce d’alimentation le plus prochePOISSONERIE NORGATE, 70 m
Aire de jeu340 m
Aire d’exercice canin890 m
Piscine publiqueParc Decelles, 510 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Harris, 330 m
Patinoire extérieure500 m
Terrains de tennis ou de pickleball570 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 670 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)440
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement56 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus27 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun36 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant59 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1170 rue Saint-Germain

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1170 rue Saint-Germain

Quelle est la valeur au rôle de 1170 rue Saint-Germain?

510 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 464 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1170 rue Saint-Germain?

Environ 5 767 $ sur sa valeur au rôle de 510 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1170 rue Saint-Germain a-t-elle évolué?

De 333 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 510 400 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 464 000 $. Plus

Quand 1170 rue Saint-Germain a-t-il été construit?

En 1922, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1170 rue Saint-Germain?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1170 rue Saint-Germain est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1170 rue Saint-Germain a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1170 rue Saint-Germain est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1170 rue Saint-Germain à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1170 rue Saint-Germain a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2023 : tr transformations int / ext. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1170 rue Saint-Germain?

Côte-Vertu est à 250 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1170 rue Saint-Germain?

Environ 30 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Germain

Comparer 1170 rue Saint-Germain avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.