885 rue Saint-Aubin, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1951, sur un terrain de 279 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 810 m. Plus ancien que 61 % des bâtiments de rue Saint-Aubin. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de rue Saint-Aubin.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
837 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 091 $
Logements
1
Construit
1951
1 à vérifier2 à noter5 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 885 rue Saint-Aubin

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 885 rue Saint-Aubin

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Laurent, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 837 100 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 885 rue Saint-Aubin

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028837 100 $
Rôle précédent740 800 $
Rôle en vigueur en 2022502 700 $

De 502 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 837 100 $ au rôle actuel : +67 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain279 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 138 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 49 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2024 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 885 rue Saint-Aubin

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)810 m
de l'Église / Saint-Aubin · 16, 128165 m
de l'Église / Saint-Aubin · 16, 128181 m
de l'Église / Marcel-Laurin · 16, 128213 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 885 rue Saint-Aubin

École primaire publique francophoneÉcole Cardinal-Léger, 120 m
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 800 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 90 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 690 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 885 rue Saint-Aubin

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois17 · rues, trottoirs et éclairage 7, arbres 6, déneigement 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m16 · restaurants et cafés 5, épiceries et commerces courants 2, autres boutiques 4, services 4, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m24 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 250 m
Aire de jeu410 m
Aire d’exercice canin410 m
Piscine publiqueParc Chamberland, 560 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Gohier, 410 m
Patinoire extérieure390 m
Terrains de tennis ou de pickleball450 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 970 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)808
Âge médian39,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement72 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années29 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles12 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant54 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 885 rue Saint-Aubin

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 885 rue Saint-Aubin

Quelle est la valeur au rôle de 885 rue Saint-Aubin?

837 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 740 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 885 rue Saint-Aubin?

Environ 12 091 $ sur sa valeur au rôle de 837 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 885 rue Saint-Aubin a-t-elle évolué?

De 502 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 837 100 $ au rôle actuel : +67 %. Le rôle précédent l’évaluait à 740 800 $. Plus

Quand 885 rue Saint-Aubin a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 885 rue Saint-Aubin?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

885 rue Saint-Aubin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

885 rue Saint-Aubin a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

885 rue Saint-Aubin est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 885 rue Saint-Aubin à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 885 rue Saint-Aubin a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2024 : tr transformations intérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 885 rue Saint-Aubin?

Côte-Vertu est à 810 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 885 rue Saint-Aubin?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Aubin

Comparer 885 rue Saint-Aubin avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.