995 rue Poirier, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1954, sur un terrain de 367 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,3 km. Évalué plus bas que 79 % des maisons et plex de rue Poirier.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
638 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 111 $
Logements
1
Construit
1954
1 à vérifier2 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 995 rue Poirier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 995 rue Poirier

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Laurent, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 638 100 $

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 995 rue Poirier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028638 100 $
Rôle précédent638 100 $
Rôle en vigueur en 2022411 700 $

De 411 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 638 100 $ au rôle actuel : +55 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain367 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

janv. 2025 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)5, le dernier en 2012

Métro et autobus près du 995 rue Poirier

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,3 km
Dutrisac / Poirier · 11725 m
Dutrisac / Poirier · 117, 12842 m
Poirier / Dutrisac · 12848 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 46 min

Écoles publiques près du 995 rue Poirier

École primaire publique francophoneÉcole des Grands-Êtres, 460 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 620 m
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 995 rue Poirier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois26 · rues, trottoirs et éclairage 13, arbres 10, déneigement 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m11 · restaurants et cafés 2, épiceries et commerces courants 2, autres boutiques 3, services 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m27 %
Commerce d’alimentation le plus procheEpilys, 340 m
Aire de jeu100 m
Aire d’exercice canin470 m
Piscine publiqueParc St-Laurent, 140 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Laurent, 170 m
Patinoire extérieure470 m
Terrains de tennis ou de pickleball240 m
BibliothèqueBibliothèque De Salaberry, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 034
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement40 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans22 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus79 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant16 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 995 rue Poirier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 995 rue Poirier

Quelle est la valeur au rôle de 995 rue Poirier?

638 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 638 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 995 rue Poirier?

Environ 8 111 $ sur sa valeur au rôle de 638 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 995 rue Poirier a-t-elle évolué?

De 411 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 638 100 $ au rôle actuel : +55 %. Le rôle précédent l’évaluait à 638 100 $. Plus

Quand 995 rue Poirier a-t-il été construit?

En 1954, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 995 rue Poirier?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

995 rue Poirier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

995 rue Poirier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

995 rue Poirier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 995 rue Poirier à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 995 rue Poirier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2025 : tr transformations int / ext. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 995 rue Poirier?

Côte-Vertu est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 995 rue Poirier?

Environ 46 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Poirier

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.