Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1968, sur un terrain de 422 m². 3 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 68 % des bâtiments de rue Noorduyn. Évalué plus haut que 81 % des maisons et plex de rue Noorduyn.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 3116-3118 rue Noorduyn
À noter
Même propriétaire depuis 1994
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1994.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
3 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 972 700 $, +7 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Test de la Ville : entrée de service sans plomb
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser · égout pluvial: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1997
Métro et autobus près du 3116-3118 rue Noorduyn
Henri-Bourassa / Sartelon · 164, 215291 m
Henri-Bourassa / Sartelon · 164, 215308 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 3116-3118 rue Noorduyn
Quelle est la valeur au rôle de 3116-3118 rue Noorduyn?
972 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 909 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3116-3118 rue Noorduyn?
Environ 14 803 $ sur sa valeur au rôle de 972 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 3116-3118 rue Noorduyn a-t-il été construit?
En 1968, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 3116-3118 rue Noorduyn?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
3116-3118 rue Noorduyn est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
3116-3118 rue Noorduyn a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
3116-3118 rue Noorduyn est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 3116-3118 rue Noorduyn à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 3116-3118 rue Noorduyn a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2021 : st stationnement. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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