Unité 706 – 815 rue Muir, Montréal

Unité 706, une des 137 unités inscrites au rôle au 815 rue Muir. Rang 79 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +11 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 137 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1990. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,4 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
499 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 606 $
Depuis le rôle précédent
+11 %
Superficie de plancher
119 m²
4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 815 rue Muir : les 137 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 706-815 rue Muir

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 706-815 rue Muir

À noter

Immeuble en copropriété, 137 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
137 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1990.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 516 400 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 706-815 rue Muir

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028499 700 $
Unité typique516 400 $
Rôle précédent450 200 $
Rôle en vigueur en 2022326 200 $

De 326 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 499 700 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 815 rue Muir

Même étage (7)

Unité 701648 100 $
Unité 702608 900 $
Unité 703489 700 $
Unité 704483 200 $
Unité 705545 300 $
Unité 707730 400 $
Unité 708730 400 $

Même colonne (unités qui finissent par 06)

Unité 106422 100 $
Unité 206471 200 $
Unité 306521 900 $
Unité 406483 200 $
Unité 506489 000 $
Unité 606501 200 $
Unité 806505 800 $
Unité 906510 600 $

Les 137 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2011 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 706-815 rue Muir

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,4 km
Muir / Fortier · 128118 m
Muir / Côte-Vertu · 174184 m
Côte-Vertu / Muir · 121, 171, 177, 378, 380215 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 706-815 rue Muir

École primaire publique francophoneÉcole Henri-Beaulieu, 770 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 910 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 620 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 706-815 rue Muir

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois5 · déneigement 2, rues, trottoirs et éclairage 2, dépôts illégaux et propreté 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m40 · restaurants et cafés 10, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 3, services 15
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m30 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Select, 260 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin1,7 km
Piscine publiqueParc Painter, 770 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Beaulac, 710 m
Patinoire extérieure740 m
Terrains de tennis ou de pickleball820 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 496
Âge médian56,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)69 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement60 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années50 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus39 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant2 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 706-815 rue Muir

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 706-815 rue Muir

Quelle est la valeur au rôle de Unité 706, 706-815 rue Muir?

499 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 706-815 rue Muir?

Environ 5 606 $ sur sa valeur au rôle de 499 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 706, 706-815 rue Muir a-t-elle évolué?

De 326 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 499 700 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 450 200 $. Plus

Quand 706-815 rue Muir a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

706-815 rue Muir est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

706-815 rue Muir a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

706-815 rue Muir est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 706-815 rue Muir à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 706-815 rue Muir a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2011 : ab abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 706-815 rue Muir?

Côte-Vertu est à 1,4 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 706-815 rue Muir?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 706-815 rue Muir avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.