2245-2247 rue Modugno, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1976, sur un terrain de 548 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,3 km. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de rue Modugno.

Valeur au rôle 2026
1 230 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 20 591 $
Logements
3
Construit
1976
4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2245-2247 rue Modugno

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2245-2247 rue Modugno

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 230 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain548 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2245-2247 rue Modugno

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,3 km
Alexis-Nihon / Lucien-Thimens · 127, 12888 m
Alexis-Nihon / Hufford · 127, 12888 m
Thimens / Alexis-Nihon · 128, 177124 m

Criminalité près du 2245-2247 rue Modugno

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent

Questions sur 2245-2247 rue Modugno

Quelle est la valeur au rôle de 2245-2247 rue Modugno?

1 230 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 160 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2245-2247 rue Modugno?

Environ 20 591 $ sur sa valeur au rôle de 1 230 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2245-2247 rue Modugno a-t-il été construit?

En 1976, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2245-2247 rue Modugno?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

2245-2247 rue Modugno est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2245-2247 rue Modugno a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2245-2247 rue Modugno est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 2245-2247 rue Modugno a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2245-2247 rue Modugno?

Côte-Vertu est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Modugno

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.