2285-2287 rue Modugno, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1976, sur un terrain de 346 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,3 km. Évalué plus bas que 96 % des maisons et plex de rue Modugno.

Valeur au rôle 2026
883 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 015 $
Logements
3
Construit
1976
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2285-2287 rue Modugno

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2285-2287 rue Modugno

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028883 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 2025 · Transformation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain346 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2285-2287 rue Modugno

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,3 km
Thimens / Varin · 128, 17796 m
Thimens / Varin · 128, 177110 m
Thimens / Alexis-Nihon · 128, 177130 m

Criminalité près du 2285-2287 rue Modugno

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent

Questions sur 2285-2287 rue Modugno

Quelle est la valeur au rôle de 2285-2287 rue Modugno?

883 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 833 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2285-2287 rue Modugno?

Environ 13 015 $ sur sa valeur au rôle de 883 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2285-2287 rue Modugno a-t-il été construit?

En 1976, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2285-2287 rue Modugno?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

2285-2287 rue Modugno est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2285-2287 rue Modugno a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2285-2287 rue Modugno est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 2285-2287 rue Modugno a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2025 : tr transformations extérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2285-2287 rue Modugno?

Côte-Vertu est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Modugno

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.