1095-1097 rue Lawlor, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1967. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,1 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
709 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 535 $
Unités en copropriété
1
Construit
1967
1 à vérifier5 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 1095-1097 rue Lawlor

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1095-1097 rue Lawlor

À noter

7 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2018-05 : 16 logements non conformes, 41 non-conformités, dossier fermée; 2018-04 : 8 logements non conformes, 52 non-conformités, dossier fermée; 2018-03 : 11 logements non conformes, 60 non-conformités, dossier fermée; 2011-11 : 70 logements non conformes, 785 non-conformités, dossier fermée; 2011-09 : 57 logements non conformes, 287 non-conformités, dossier fermée; 2011-09 : 76 logements non conformes, 255 non-conformités, dossier fermée; 2011-08 : 77 logements non conformes, 519 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 709 300 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1095-1097 rue Lawlor

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028709 300 $
Unité typique709 300 $
Rôle précédent709 300 $
Rôle en vigueur en 2022510 300 $

De 510 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 709 300 $ au rôle actuel : +39 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2002

Métro et autobus près du 1095-1097 rue Lawlor

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,1 km
Thompson / Lawlor · 17746 m
Thompson / Lawlor · 17778 m
de la Côte-Vertu / Lebeau · 121, 378122 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 44 min

Écoles publiques près du 1095-1097 rue Lawlor

École primaire publique francophoneÉcole Henri-Beaulieu, 350 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 910 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1095-1097 rue Lawlor

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois46 · rues, trottoirs et éclairage 28, déneigement 8, dépôts illégaux et propreté 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m21 · restaurants et cafés 2, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 1, services 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheSupermarché Byblos, 170 m
Aire de jeu280 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueParc Painter, 560 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Painter, 470 m
Patinoire extérieure590 m
Terrains de tennis ou de pickleball540 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 006
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)59 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement4 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans24 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais50 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français31 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus87 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant17 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1095-1097 rue Lawlor

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1095-1097 rue Lawlor

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1095-1097 rue Lawlor?

L’unité typique est évaluée à 709 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1095-1097 rue Lawlor?

Environ 9 535 $ sur sa valeur au rôle de 709 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1095-1097 rue Lawlor a-t-elle évolué?

De 510 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 709 300 $ au rôle actuel : +39 %. Le rôle précédent l’évaluait à 709 300 $. Plus

Quand 1095-1097 rue Lawlor a-t-il été construit?

En 1967, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1095-1097 rue Lawlor?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1095-1097 rue Lawlor est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1095-1097 rue Lawlor a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1095-1097 rue Lawlor est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1095-1097 rue Lawlor à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1095-1097 rue Lawlor a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1095-1097 rue Lawlor?

Côte-Vertu est à 2,1 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1095-1097 rue Lawlor?

Environ 44 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Lawlor

Comparer 1095-1097 rue Lawlor avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.