3320 rue Jean-Bouillet, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1986, sur un terrain de 472 m². 2 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 99 % des bâtiments de rue Jean-Bouillet. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de rue Jean-Bouillet.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 060 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 561 $
Logements
1
Construit
1986
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 3320 rue Jean-Bouillet

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3320 rue Jean-Bouillet

À noter

Même propriétaire depuis 1996

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1996.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 060 600 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3320 rue Jean-Bouillet

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 060 600 $
Rôle précédent982 000 $
Rôle en vigueur en 2022755 400 $

De 755 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 060 600 $ au rôle actuel : +40 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain472 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 209 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 44 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2026 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 3320 rue Jean-Bouillet

Keller / Jean-Bouillet · 164, 170307 m
Keller / Jean-Bouillet · 164, 170314 m
Keller / de Beauséjour · 164, 170355 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 58 min

Écoles publiques près du 3320 rue Jean-Bouillet

École primaire publique francophoneÉcole Beau-Séjour, 420 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 2,6 km
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 860 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 3320 rue Jean-Bouillet

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois15 · rues, trottoirs et éclairage 9, arbres 3, déneigement 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu170 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueParc Marlborough, 280 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Malborough, 200 m
Patinoire extérieure730 m
Terrains de tennis ou de pickleball300 m
BibliothèqueBibliothèque de Cartierville, 980 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)361
Âge médian47,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)101 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement100 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années8 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3320 rue Jean-Bouillet

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3320 rue Jean-Bouillet

Quelle est la valeur au rôle de 3320 rue Jean-Bouillet?

1 060 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 982 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3320 rue Jean-Bouillet?

Environ 16 561 $ sur sa valeur au rôle de 1 060 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3320 rue Jean-Bouillet a-t-elle évolué?

De 755 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 060 600 $ au rôle actuel : +40 %. Le rôle précédent l’évaluait à 982 000 $. Plus

Quand 3320 rue Jean-Bouillet a-t-il été construit?

En 1986, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3320 rue Jean-Bouillet?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3320 rue Jean-Bouillet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3320 rue Jean-Bouillet a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3320 rue Jean-Bouillet est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3320 rue Jean-Bouillet à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 3320 rue Jean-Bouillet a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2026 : pmn piscine - mise aux normes. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3320 rue Jean-Bouillet?

Environ 58 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Jean-Bouillet

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.