607 rue Filiatrault, Montréal

Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 2025, sur un terrain de 548 m². 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 350 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Filiatrault. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Filiatrault.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 446 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 25 998 $
Logements
5
Construit
2025
2 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 607 rue Filiatrault

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 607 rue Filiatrault

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Laurent, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis de construction depuis 1990, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2024 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 446 900 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 607 rue Filiatrault

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 446 900 $
Rôle précédent1 365 000 $
Rôle en vigueur en 2022316 000 $

De 316 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 446 900 $ au rôle actuel : +358 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain548 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 146 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 27 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2024 · Certificat d’autorisation
5 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1994

Métro et autobus près du 607 rue Filiatrault

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)350 m
du Collège / Sainte-Croix · 128, 202, 38044 m
du Collège / Filiatrault · 117, 128, 202, 38053 m
Sainte-Croix / du Collège · 16, 117, 36857 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 607 rue Filiatrault

École primaire publique francophoneÉcole Hébert, 270 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 680 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 607 rue Filiatrault

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois38 · rues, trottoirs et éclairage 23, déneigement 6, arbres 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m105 · restaurants et cafés 18, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 6, services 70, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR KIT-KAT, 250 m
Aire de jeu250 m
Aire d’exercice canin780 m
Piscine publiqueParc Decelles, 460 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Decelles, 370 m
Patinoire extérieure460 m
Terrains de tennis ou de pickleball720 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 290 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)723
Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)52 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement18 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus47 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun49 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant48 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 607 rue Filiatrault

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 607 rue Filiatrault

Quelle est la valeur au rôle de 607 rue Filiatrault?

1 446 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 365 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 607 rue Filiatrault?

Environ 25 998 $ sur sa valeur au rôle de 1 446 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 607 rue Filiatrault a-t-elle évolué?

De 316 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 446 900 $ au rôle actuel : +358 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 365 000 $. Plus

Quand 607 rue Filiatrault a-t-il été construit?

En 2025, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 607 rue Filiatrault?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

607 rue Filiatrault est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

607 rue Filiatrault a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

607 rue Filiatrault est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 607 rue Filiatrault à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 607 rue Filiatrault a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2024 : raccord- branchement-trav conn. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 607 rue Filiatrault?

Du Collège est à 350 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 607 rue Filiatrault?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Filiatrault

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.