2455 rue des Nations, Montréal

Un immeuble en copropriété de 32 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,1 km.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
635 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 055 $
Unités en copropriété
32
Construit
2009
4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 32 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2455 rue des Nations

À noter

Immeuble en copropriété, 32 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
32 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 635 300 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 2455 rue des Nations

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202820 957 500 $
Unité typique635 300 $
Rôle précédent18 711 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2455 rue des Nations

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,1 km
des Nations / Alexis-Nihon · 12788 m
des Nations / Alexis-Nihon · 127115 m
Alexis-Nihon / des Appalaches · 127120 m

Criminalité près du 2455 rue des Nations

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent

32 unités de copropriété au 2455 rue des Nations

Unité 103514 200 $
Unité 104635 300 $
Unité 105588 700 $
Unité 106525 800 $
Unité 107813 700 $
Unité 108700 300 $
Unité 200592 400 $
Unité 201705 000 $
Unité 202658 700 $
Unité 203513 400 $
Unité 204622 200 $
Unité 205577 500 $
Unité 206543 800 $
Unité 207813 100 $
Unité 208710 900 $
Unité 300593 600 $
Unité 301657 100 $
Unité 302646 800 $
Unité 303512 100 $
Unité 304683 800 $
Unité 305587 300 $
Unité 306545 100 $
Unité 307823 800 $
Unité 308710 900 $
Unité 400593 600 $
Unité 4011 108 400 $
Unité 402675 600 $
Unité 404623 400 $
Unité 405597 300 $
Unité 406558 900 $
Unité 407814 400 $
Unité 408710 400 $

Questions sur 2455 rue des Nations

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2455 rue des Nations?

L’unité typique est évaluée à 635 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 32 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2455 rue des Nations?

Environ 8 055 $ sur sa valeur au rôle de 635 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2455 rue des Nations a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2455 rue des Nations?

32 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2455 rue des Nations est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2455 rue des Nations a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2455 rue des Nations est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2455 rue des Nations à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 2455 rue des Nations a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2455 rue des Nations?

Côte-Vertu est à 2,1 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue des Nations

Comparer 2455 rue des Nations avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.