2492 rue des Équinoxes, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,4 km. Plus récent que 62 % des bâtiments de rue des Équinoxes.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
788 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 109 $
Unités en copropriété
1
Construit
2016
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2492 rue des Équinoxes

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2492 rue des Équinoxes

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2016.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 788 000 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2492 rue des Équinoxes

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028788 000 $
Unité typique788 000 $
Rôle précédent673 500 $
Rôle en vigueur en 2022484 500 $

De 484 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 788 000 $ au rôle actuel : +63 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2492 rue des Équinoxes

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,4 km
Henri-Bourassa / No 5600 · 127, 215232 m
Henri-Bourassa / No 5700 · 127, 215254 m
Henri-Bourassa / No 5555 · 127, 215260 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 57 min

Écoles publiques près du 2492 rue des Équinoxes

École primaire publique francophoneÉcole au Trésor-du-Boisé, 910 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2492 rue des Équinoxes

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois36 · rues, trottoirs et éclairage 19, déneigement 6, arbres 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m34 · restaurants et cafés 13, épiceries et commerces courants 5, autres boutiques 2, services 13, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m6 %
Commerce d’alimentation le plus prochePremière Moisson, 190 m
Aire de jeu60 m
Aire d’exercice canin740 m
Piscine publiqueParc Marlborough, 980 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Marlborough, 850 m
Patinoire extérieure330 m
Terrains de tennis ou de pickleball890 m
BibliothèqueBibliothèque de Cartierville, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 845
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)133 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement83 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans26 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus15 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2492 rue des Équinoxes

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2492 rue des Équinoxes

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2492 rue des Équinoxes?

L’unité typique est évaluée à 788 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2492 rue des Équinoxes?

Environ 11 109 $ sur sa valeur au rôle de 788 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2492 rue des Équinoxes a-t-elle évolué?

De 484 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 788 000 $ au rôle actuel : +63 %. Le rôle précédent l’évaluait à 673 500 $. Plus

Quand 2492 rue des Équinoxes a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2492 rue des Équinoxes?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2492 rue des Équinoxes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2492 rue des Équinoxes a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2492 rue des Équinoxes est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2492 rue des Équinoxes à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 2492 rue des Équinoxes a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2492 rue des Équinoxes?

Côte-Vertu est à 2,4 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2492 rue des Équinoxes?

Environ 57 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Équinoxes

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.