2475 rue des Équinoxes, Montréal

Un immeuble en copropriété de 36 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,3 km. Plus récent que 83 % des bâtiments de rue des Équinoxes.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
768 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 721 $
Unités en copropriété
36
Construit
2018
4 à noter4 sans souci
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Les 36 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2475 rue des Équinoxes

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2475 rue des Équinoxes

À noter

Immeuble en copropriété, 36 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
36 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2018.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 768 600 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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36 unités de copropriété au 2475 rue des Équinoxes

Unité 101504 100 $
Unité 102633 000 $
Unité 103580 200 $
Unité 104513 200 $
Unité 105760 500 $
Unité 106587 000 $
Unité 107674 700 $
Unité 108803 700 $
Unité 201683 700 $
Unité 202806 700 $
Unité 203653 600 $
Unité 204821 400 $
Unité 205777 900 $
Unité 206645 600 $
Unité 207689 900 $
Unité 208768 600 $
Unité 301746 200 $
Unité 302783 300 $
Unité 303637 800 $
Unité 304832 400 $
Unité 305884 800 $
Unité 306600 900 $
Unité 307701 400 $
Unité 308847 500 $
Unité 401895 100 $
Unité 402853 300 $
Unité 403699 300 $
Unité 404857 200 $
Unité 405866 900 $
Unité 406629 100 $
Unité 407716 600 $
Unité 408855 800 $
Unité 5012 260 000 $
Unité 5021 074 700 $
Unité 5031 152 300 $
Unité 5041 765 000 $

Valeur au rôle du 2475 rue des Équinoxes

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202829 563 400 $
Unité typique768 600 $
Rôle précédent28 346 900 $
Rôle en vigueur en 202221 638 900 $

De 21 638 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 29 563 400 $ au rôle actuel : +37 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2021 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2475 rue des Équinoxes

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois60 · rues, trottoirs et éclairage 32, déneigement 13, arbres 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m25 · restaurants et cafés 11, épiceries et commerces courants 3, autres boutiques 1, services 10
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m4 %
Commerce d’alimentation le plus prochePremière Moisson, 130 m
Aire de jeu100 m
Aire d’exercice canin890 m
Piscine publiqueParc Marlborough, 940 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Marlborough, 810 m
Patinoire extérieure460 m
Terrains de tennis ou de pickleball850 m
BibliothèqueBibliothèque de Cartierville, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 845
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)133 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement83 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans26 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus15 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2475 rue des Équinoxes

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,3 km
Henri-Bourassa / Wilfrid-Reid · 127, 215169 m
Henri-Bourassa / Wilfrid-Reid · 69, 127, 215195 m
Henri-Bourassa / No 5555 · 127, 215246 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 55 min

Écoles publiques près du 2475 rue des Équinoxes

École primaire publique francophoneÉcole Louisbourg, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2475 rue des Équinoxes

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2475 rue des Équinoxes

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2475 rue des Équinoxes?

L’unité typique est évaluée à 768 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 36 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2475 rue des Équinoxes?

Environ 10 721 $ sur sa valeur au rôle de 768 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2475 rue des Équinoxes a-t-elle évolué?

De 21 638 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 29 563 400 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 28 346 900 $. Plus

Quand 2475 rue des Équinoxes a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2475 rue des Équinoxes?

36 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2475 rue des Équinoxes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2475 rue des Équinoxes a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2475 rue des Équinoxes est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2475 rue des Équinoxes à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 2475 rue des Équinoxes a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2021 : tr transformations extérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2475 rue des Équinoxes?

Côte-Vertu est à 2,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2475 rue des Équinoxes?

Environ 55 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Équinoxes

Comparer 2475 rue des Équinoxes avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.