1411 rue de l' Everest, Montréal

Une maison unifamiliale (3 étages), année de construction 1994, sur un terrain de 191 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,3 km. Plus ancien que 67 % des bâtiments de rue de l' Everest. Évalué plus bas que 74 % des maisons et plex de rue de l' Everest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
738 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 115 $
Logements
1
Construit
1994
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1411 rue de l' Everest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1411 rue de l' Everest

À noter

Même propriétaire depuis 1994

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1994.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 738 300 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1411 rue de l' Everest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028738 300 $
Rôle précédent683 600 $
Rôle en vigueur en 2022488 300 $

De 488 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 738 300 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain191 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 56 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 29 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juin 1994 · Nouvelle construction

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1411 rue de l' Everest

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,3 km
Alexis-Nihon / de l'Everest · 12773 m
Alexis-Nihon / de l'Everest · 127109 m
Alexis-Nihon / du Périgord · 127133 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 49 min

Écoles publiques près du 1411 rue de l' Everest

École primaire publique francophoneÉcole Enfant-Soleil, 960 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 570 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 720 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1411 rue de l' Everest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois10 · rues, trottoirs et éclairage 4, arbres 3, déneigement 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m22 · restaurants et cafés 6, épiceries et commerces courants 3, autres boutiques 1, services 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 230 m
Aire de jeu310 m
Aire d’exercice canin280 m
Piscine publiquePiscine Émile-Legault, 630 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bourbonnière, 940 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball360 m
BibliothèqueBibliothèque du Boisé, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 581
Âge médian39,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)106 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement86 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus17 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1411 rue de l' Everest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1411 rue de l' Everest

Quelle est la valeur au rôle de 1411 rue de l' Everest?

738 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 683 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1411 rue de l' Everest?

Environ 10 115 $ sur sa valeur au rôle de 738 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1411 rue de l' Everest a-t-elle évolué?

De 488 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 738 300 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 683 600 $. Plus

Quand 1411 rue de l' Everest a-t-il été construit?

En 1994, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1411 rue de l' Everest?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1411 rue de l' Everest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1411 rue de l' Everest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1411 rue de l' Everest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1411 rue de l' Everest à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1411 rue de l' Everest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 1994 : co construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1411 rue de l' Everest?

Côte-Vertu est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1411 rue de l' Everest?

Environ 49 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de l' Everest

Comparer 1411 rue de l' Everest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.