1735-1737 rue de l' Église, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1947, sur un terrain de 468 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 580 m. Plus ancien que 63 % des bâtiments de rue de l' Église.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 063 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 615 $
Logements
2
Construit
1947
1 sérieux1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1735-1737 rue de l' Église

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1735-1737 rue de l' Église

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 12 juin 2008. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 2001

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2001.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 063 300 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1735-1737 rue de l' Église

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 063 300 $
Rôle précédent924 600 $
Rôle en vigueur en 2022728 000 $

De 728 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 063 300 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain468 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 120 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 26 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2026 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2013

Métro et autobus près du 1735-1737 rue de l' Église

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)580 m
de l'Église / Buchanan · 16, 12847 m
de l'Église / Buchanan · 16, 12865 m
de l'Église / Lindsay · 16, 128158 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min

Écoles publiques près du 1735-1737 rue de l' Église

École primaire publique francophoneÉcole Katimavik, 150 m
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 260 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1735-1737 rue de l' Église

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois37 · arbres 13, rues, trottoirs et éclairage 13, dépôts illégaux et propreté 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m103 · restaurants et cafés 24, épiceries et commerces courants 11, autres boutiques 14, services 51, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheRahma boucherie Halal, 390 m
Aire de jeu70 m
Aire d’exercice canin190 m
Piscine publiqueParc Decelles, 570 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Gohier, 120 m
Patinoire extérieure130 m
Terrains de tennis ou de pickleball160 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 600 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)389
Âge médian43,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)109 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement61 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années49 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus71 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles9 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant88 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1735-1737 rue de l' Église

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1735-1737 rue de l' Église

Quelle est la valeur au rôle de 1735-1737 rue de l' Église?

1 063 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 924 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1735-1737 rue de l' Église?

Environ 16 615 $ sur sa valeur au rôle de 1 063 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1735-1737 rue de l' Église a-t-elle évolué?

De 728 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 063 300 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 924 600 $. Plus

Quand 1735-1737 rue de l' Église a-t-il été construit?

En 1947, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1735-1737 rue de l' Église?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1735-1737 rue de l' Église est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1735-1737 rue de l' Église a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1735-1737 rue de l' Église est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1735-1737 rue de l' Église à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1735-1737 rue de l' Église a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2026 : at aménagement d'un terrain. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1735-1737 rue de l' Église?

Côte-Vertu est à 580 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1735-1737 rue de l' Église?

Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de l' Église

Comparer 1735-1737 rue de l' Église avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.