1340 rue de Balmoral, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1950, sur un terrain de 506 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 650 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
440 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 714 $
Logements
—
Construit
1950
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1340 rue de Balmoral

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1340 rue de Balmoral

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1950, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 440 200 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1340 rue de Balmoral

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028440 200 $
Rôle précédent400 200 $
Rôle en vigueur en 2022235 400 $

De 235 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 440 200 $ au rôle actuel : +87 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationÉglise, synagogue, mosquée et temple
Étages1
Superficie du terrain506 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 219 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 43 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2020 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1340 rue de Balmoral

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)650 m
Sainte-Croix / Saint-Philippe · 16, 124, 36865 m
Sainte-Croix / Dion · 16, 124, 368100 m
Sainte-Croix / Dion · 16, 124, 368115 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 38 min

Écoles publiques près du 1340 rue de Balmoral

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Clément-Ouest, 710 m
École primaire publique anglophoneÉcole Carlyle, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1340 rue de Balmoral

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois59 · rues, trottoirs et éclairage 56, dépôts illégaux et propreté 2, déneigement 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m44 · restaurants et cafés 8, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 6, services 23
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m2 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 90 m
Aire de jeu600 m
Aire d’exercice canin1,3 km
Piscine publiqueParc Decelles, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Poirier, 740 m
Patinoire extérieure710 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)828
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)68 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement42 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant21 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1340 rue de Balmoral

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1340 rue de Balmoral

Quelle est la valeur au rôle de 1340 rue de Balmoral?

440 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 400 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1340 rue de Balmoral?

Environ 4 714 $ sur sa valeur au rôle de 440 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1340 rue de Balmoral a-t-elle évolué?

De 235 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 440 200 $ au rôle actuel : +87 %. Le rôle précédent l’évaluait à 400 200 $. Plus

Quand 1340 rue de Balmoral a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

1340 rue de Balmoral est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1340 rue de Balmoral a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1340 rue de Balmoral est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1340 rue de Balmoral à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1340 rue de Balmoral a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2020 : tr transformations intérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1340 rue de Balmoral?

Du Collège est à 650 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1340 rue de Balmoral?

Environ 38 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de Balmoral

Comparer 1340 rue de Balmoral avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.