775-777 rue Crevier, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1948, sur un terrain de 401 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 560 m. Plus ancien que 77 % des bâtiments de rue Crevier. Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de rue Crevier.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 004 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 441 $
Logements
3
Construit
1948
1 sérieux4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 775-777 rue Crevier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 775-777 rue Crevier

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 5 septembre 2008. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1993

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1993.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 004 600 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 775-777 rue Crevier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 004 600 $
Rôle précédent873 600 $
Rôle en vigueur en 2022687 900 $

De 687 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 004 600 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain401 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 146 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 36 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juin 1996 · Certificat d’autorisation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 775-777 rue Crevier

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)560 m
de l'Église / Cardinal · 16, 12861 m
de l'Église / Cardinal · 16, 12889 m
de l'Église / Buchanan · 16, 12899 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min

Écoles publiques près du 775-777 rue Crevier

École primaire publique francophoneÉcole Katimavik, 190 m
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 420 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 775-777 rue Crevier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois45 · rues, trottoirs et éclairage 19, arbres 16, stationnement 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m137 · restaurants et cafés 32, épiceries et commerces courants 13, autres boutiques 17, services 72, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheFarafina, 260 m
Aire de jeu120 m
Aire d’exercice canin250 m
Piscine publiqueParc Decelles, 460 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Gohier, 190 m
Patinoire extérieure200 m
Terrains de tennis ou de pickleball190 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 460 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)427
Âge médian44,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement70 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais74 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français20 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles9 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant85 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 775-777 rue Crevier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 775-777 rue Crevier

Quelle est la valeur au rôle de 775-777 rue Crevier?

1 004 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 873 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 775-777 rue Crevier?

Environ 15 441 $ sur sa valeur au rôle de 1 004 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 775-777 rue Crevier a-t-elle évolué?

De 687 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 004 600 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 873 600 $. Plus

Quand 775-777 rue Crevier a-t-il été construit?

En 1948, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 775-777 rue Crevier?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

775-777 rue Crevier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

775-777 rue Crevier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

775-777 rue Crevier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 775-777 rue Crevier à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 775-777 rue Crevier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 1996 : mi modifications intérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 775-777 rue Crevier?

Du Collège est à 560 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 775-777 rue Crevier?

Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Crevier

Comparer 775-777 rue Crevier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.