Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1974, sur un terrain de 513 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,3 km. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de rue Bourgoin.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2295-2297 rue Bourgoin
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Laurent, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 1 233 300 $, +6 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
oct. 2024 · Certificat d’autorisation
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain513 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 2295-2297 rue Bourgoin
Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,3 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Questions sur 2295-2297 rue Bourgoin
Quelle est la valeur au rôle de 2295-2297 rue Bourgoin?
1 233 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 163 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2295-2297 rue Bourgoin?
Environ 20 658 $ sur sa valeur au rôle de 1 233 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 2295-2297 rue Bourgoin a-t-il été construit?
En 1974, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 2295-2297 rue Bourgoin?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
2295-2297 rue Bourgoin est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
2295-2297 rue Bourgoin a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
2295-2297 rue Bourgoin est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 2295-2297 rue Bourgoin à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 2295-2297 rue Bourgoin a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2024 : at aménagement d'un terrain. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2295-2297 rue Bourgoin?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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