1030-1036 rue Barré, Montréal

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1958, sur un terrain de 231 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 790 m. Évalué plus haut que 86 % des maisons et plex de rue Barré.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
926 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 885 $
Logements
4
Construit
1958
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1030-1036 rue Barré

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1030-1036 rue Barré

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1958, 4 logements. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 926 800 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1030-1036 rue Barré

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028926 800 $
Rôle précédent827 500 $
Rôle en vigueur en 2022617 500 $

De 617 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 926 800 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain231 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2024 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2003

Métro et autobus près du 1030-1036 rue Barré

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)790 m
Côte-Vertu / Barré · 121, 171, 177, 378, 38062 m
Côte-Vertu / Dutrisac · 121, 171, 177, 378, 380109 m
Côte-Vertu / Dutrisac · 121, 171, 177, 378, 380152 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 37 min

Écoles publiques près du 1030-1036 rue Barré

École primaire publique francophoneÉcole Jean-Grou, 540 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 780 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 400 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1030-1036 rue Barré

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois28 · rues, trottoirs et éclairage 14, eau et égouts 4, animaux nuisibles 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m49 · restaurants et cafés 12, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 3, services 19
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m26 %
Commerce d’alimentation le plus procheNoix sacrées, 140 m
Aire de jeu50 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueParc Decelles, 720 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Beaulac, 80 m
Patinoire extérieure100 m
Terrains de tennis ou de pickleball980 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 790 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)721
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)75 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement40 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus36 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles13 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant36 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1030-1036 rue Barré

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1030-1036 rue Barré

Quelle est la valeur au rôle de 1030-1036 rue Barré?

926 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 827 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1030-1036 rue Barré?

Environ 13 885 $ sur sa valeur au rôle de 926 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1030-1036 rue Barré a-t-elle évolué?

De 617 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 926 800 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 827 500 $. Plus

Quand 1030-1036 rue Barré a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1030-1036 rue Barré?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

1030-1036 rue Barré est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1030-1036 rue Barré a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1030-1036 rue Barré est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1030-1036 rue Barré à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1030-1036 rue Barré a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2024 : tr transformations extérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1030-1036 rue Barré?

Côte-Vertu est à 790 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1030-1036 rue Barré?

Environ 37 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Barré

Comparer 1030-1036 rue Barré avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.