3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse, Montréal

Une propriété, année de construction 1976, sur un terrain de 76 582 m². 19 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 730 m. Plus récent que 64 % des bâtiments de chemin de la Côte-de-Liesse. Évalué plus haut que 68 % des maisons et plex de chemin de la Côte-de-Liesse.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
13 552 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 494 984 $
Logements
—
Construit
1976
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

19 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 13 552 200 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202813 552 200 $
Rôle précédent11 977 600 $
Rôle en vigueur en 20229 325 900 $

De 9 325 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 552 200 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCimetière
Superficie du terrain76 582 m²
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 998 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 3 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 19 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2026 · Certificat d’autorisation
18 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)730 m
Hodge / Hébert · 124, 128, 202, 380178 m
Hodge / Hébert · 124, 128, 202, 380197 m
Sainte-Croix / Dion · 16, 124, 368200 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 39 min

Écoles publiques près du 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Clément-Ouest, 700 m
École primaire publique anglophoneÉcole Carlyle, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois3 · arbres 2, rues, trottoirs et éclairage 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m32 · restaurants et cafés 5, épiceries et commerces courants 5, autres boutiques 6, services 15, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Commerce d’alimentation le plus procheT&T supermarché, 250 m
Aire de jeu490 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueParc Decelles, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Poirier, 460 m
Patinoire extérieure430 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 990 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)818
Âge médian29,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)78 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais47 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français33 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus33 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles10 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse

Quelle est la valeur au rôle de 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse?

13 552 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 11 977 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse?

Environ 494 984 $ sur sa valeur au rôle de 13 552 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse a-t-elle évolué?

De 9 325 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 552 200 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 11 977 600 $. Plus

Quand 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse a-t-il été construit?

En 1976, selon le rôle d’évaluation.

3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 19 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : ab abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse?

Du Collège est à 730 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse?

Environ 39 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin de la Côte-de-Liesse

Comparer 3955-3965 chemin de la Côte-de-Liesse avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.