890 carré Van Hove, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1986, sur un terrain de 640 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,8 km. Évalué plus haut que 64 % des maisons et plex de carré Van Hove.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 234 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 20 676 $
Logements
1
Construit
1986
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 890 carré Van Hove

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 890 carré Van Hove

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Laurent, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 234 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 890 carré Van Hove

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 234 000 $
Rôle précédent1 121 800 $
Rôle en vigueur en 2022919 500 $

De 919 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 234 000 $ au rôle actuel : +34 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain640 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 244 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 38 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 1992 · Certificat d’autorisation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 890 carré Van Hove

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,8 km
Bertrand / Decelles · 128164 m
Bertrand / Decelles · 128175 m
Côte-Vertu / Hills · 121, 128, 371191 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 44 min

Écoles publiques près du 890 carré Van Hove

École primaire publique francophoneÉcole Cardinal-Léger, 960 m
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 540 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 830 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 410 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 890 carré Van Hove

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois24 · rues, trottoirs et éclairage 11, déneigement 5, eau et égouts 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu310 m
Aire d’exercice canin870 m
Piscine publiqueParc Bourbonnière, 520 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bourbonnière, 520 m
Patinoire extérieure600 m
Terrains de tennis ou de pickleball540 m
BibliothèqueBibliothèque du Boisé, 780 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)587
Âge médian64,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)75 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement85 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années37 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus50 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles7 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus64 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 890 carré Van Hove

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 890 carré Van Hove

Quelle est la valeur au rôle de 890 carré Van Hove?

1 234 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 121 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 890 carré Van Hove?

Environ 20 676 $ sur sa valeur au rôle de 1 234 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 890 carré Van Hove a-t-elle évolué?

De 919 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 234 000 $ au rôle actuel : +34 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 121 800 $. Plus

Quand 890 carré Van Hove a-t-il été construit?

En 1986, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 890 carré Van Hove?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

890 carré Van Hove est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

890 carré Van Hove a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

890 carré Van Hove est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 890 carré Van Hove à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 890 carré Van Hove a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 1992 : ps piscine creusée / h-t / spa. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 890 carré Van Hove?

Côte-Vertu est à 1,8 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 890 carré Van Hove?

Environ 44 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur carré Van Hove

Comparer 890 carré Van Hove avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.