Unité 956, une des 87 unités inscrites au rôle au 2240 boulevard Thimens. Rang 66 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +16 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 87 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,4 km.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 956-2240 boulevard Thimens
Construit en 1989 : plus récent que 84 % des bâtiments de l’île de Montréal.
4 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 84 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 14 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 74 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 956-2240 boulevard Thimens
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2019-02 : 66 logements non conformes, 605 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 341 500 $, +4 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 87 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 189 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 301 400 $ au rôle actuel : +59 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro et autobus près du 956-2240 boulevard Thimens
Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,4 km
Thimens / Varin · 128, 17765 m
Thimens / Varin · 128, 17774 m
Thimens / Alexis-Nihon · 128, 177113 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 45 min
Écoles publiques près du 956-2240 boulevard Thimens
École primaire publique francophoneÉcole Cardinal-Léger, 880 m
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 440 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 430 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 956-2240 boulevard Thimens
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois32 · rues, trottoirs et éclairage 16, déneigement 5, bruit 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m14 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 3, autres boutiques 1, services 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 160 m
Aire de jeu280 m
Aire d’exercice canin120 m
Piscine publiquePiscine Émile-Legault, 490 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bourbonnière, 700 m
Patinoire extérieure450 m
Terrains de tennis ou de pickleball310 m
BibliothèqueBibliothèque du Boisé, 850 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)921
Âge médian42,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)51 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement17 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus67 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 956-2240 boulevard Thimens
Quelle est la valeur au rôle de Unité 956, 956-2240 boulevard Thimens?
301 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 956-2240 boulevard Thimens?
Environ 2 700 $ sur sa valeur au rôle de 301 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 956, 956-2240 boulevard Thimens a-t-elle évolué?
De 189 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 301 400 $ au rôle actuel : +59 %. Le rôle précédent l’évaluait à 259 800 $. Plus
Quand 956-2240 boulevard Thimens a-t-il été construit?
En 1989, selon le rôle d’évaluation.
956-2240 boulevard Thimens est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
956-2240 boulevard Thimens a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
956-2240 boulevard Thimens est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 956-2240 boulevard Thimens à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 956-2240 boulevard Thimens a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2025 : tr transformations extérieures. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 956-2240 boulevard Thimens?
Côte-Vertu est à 1,4 km à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 956-2240 boulevard Thimens?
Environ 45 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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